Nhà ở xã hội Vinhomes tại Thanh Hoá khi nào bàn giao?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Vinhomes tại Thanh Hoá khi nào bàn giao?

Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes tại Thanh Hóa còn gọi là Happy Home Thanh Hóa. Dự án có quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc các lô đất. NOXH-01, NOXH-02, NOXH-03, NOXH-04, NOXH-05. Được xây trên một phần diện tích của Vinhomes Star City tại trung tâm hành chính mới của tỉnh Thanh Hóa.

Dự án vừa được duyệt giá bán nằm tại lô đất NOXH-02 thuộc khu đô thị trung tâm TP Thanh Hoá, địa phận phường Đông Hương và Đông Hải (tên thương mại Vinhomes Star City). 

Khu nhà xã hội tại lô đất này gồm 2 block cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm với 280 căn hộ. Trong đó, số lượng căn bán là 223, căn cho thuê là 57.

Với giá bán bình quân tối đa tại dự án này là 20,65 triệu đồng/m2 (đã gồm thuế VAT 5%, nhưng chưa có phí bảo trì). Căn hộ nhỏ nhất tại dự án này là 45,38m2 sẽ có giá khoảng 937 triệu đồng. Căn hộ lớn nhất có diện tích 71,37m2, giá khoảng 1,47 tỷ đồng.

Nhà ở xã hội Vinhomes tại Thanh Hoá dự kiến bàn giao tháng 11/2025

>>> Xem thêm: Đăng ký mua nhà ở xã hội Vinhomes như thế nào?

Sơ đồ vị trí Nhà ở xã hội Vinhomes tại Thanh Hoá

Giới thiệu tổng quan về dự án Nhà ở xã hội Vinhomes tại Thanh Hoá 

Nhà ở xã hội Vinhomes tại Thanh Hóa, còn được biết đến với tên thương mại Happy Home Thanh Hóa, là một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn do Tập đoàn Vingroup đầu tư, tọa lạc trong khu đô thị Vinhomes Star City – trung tâm hành chính mới của TP. Thanh Hóa.

Dự án nằm giữa lòng trung tâm hành chính mới của TP.Thanh Hoá, ngay bên đại lộ Nam Sông Mã, thuộc trọng tâm quy hoạch phát triển đô thị của thành phố; tiếp giáp với đại lộ Hùng Vương và giáp Đại lộ Lê Lợi đáp ứng nhu cầu di chuyển nội đô và liên tỉnh.

- Trong vòng 10 phút, bán kính 03 km, cư dân nhanh chóng tiếp cận được hệ thống hạ tầng thiết yếu: 08 bệnh viện , 06 trường mầm non, 07 trường học, Vincom Plaza, BigC và chợ dân sinh.

- Trong vòng 15 phút với bán kính 05km, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận cơ quan, văn phòng làm việc, các cửa hàng tại khu Trung tâm hành chính của tỉnh, KCN, CCN như: Lễ Môn, Tây Bắc Ga,...

Thông tin tổng quan về dự án Nhà ở xã hội Vinhomes tại Thanh Hoá 

Nhà ở xã hội Vinhomes tại Thanh Hoá khi nào bàn giao? (Hình ảnh Internet)

10 đối tượng được mua nhà ở xã hội hiện nay là ai?

Căn cứ tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[...]

4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.

Như vậy dẫn chiều theo quy định đến các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì các nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội Vinhomes như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.