Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Nhà ở xã hội tại đường Đào Trí phường Phú Thuận TPHCM khi nào xây xong?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
.png)
Nội dung chính
Nhà ở xã hội tại đường Đào Trí phường Phú Thuận TPHCM khi nào xây xong?
Ngày 25/11/2025, Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Thịnh chính thức khởi công dự án chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và Thương mại hỗn hợp Khải Vy, tọa lạc tại đường Đào Trí phường Phú Thuận TPHCM.
Theo tiến độ đã được công bố, nhà ở xã hội tại đường Đào Trí phường Phú Thuận TPHCM dự kiến hoàn thiện vào quý II năm 2028.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 5.174 m² với quy mô 324 căn hộ, góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người dân khu vực phía Nam thành phố. Khác với mô hình nhà ở xã hội truyền thống, dự án Khải Vy được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn gần tương đương các khu căn hộ thương mại, đem đến môi trường sống chất lượng và đầy đủ tiện ích.
Về quy hoạch, dự án được tổ chức khoa học với hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ:
- Tầng hầm hơn 3.000 m², đáp ứng nhu cầu để xe và không gian kỹ thuật.
- Khối đế cao 3 tầng, gồm sảnh đón, khu sinh hoạt cộng đồng, thương mại – dịch vụ và khu vực đỗ xe.
- Khối tháp căn hộ từ tầng 4 đến tầng 21, mỗi tầng có 18 căn, đảm bảo sự thông thoáng và tối ưu công năng.
Các tiện ích thiết yếu được bố trí ngay tại khối đế, kết hợp hệ thống an ninh đồng bộ, tạo nên môi trường sống an toàn và tiện nghi.
(*) Trên đây là thông tin nhà ở xã hội tại đường Đào Trí phường Phú Thuận TPHCM
Nhà ở xã hội tại đường Đào Trí phường Phú Thuận TPHCM khi nào xây xong? (Hình từ Internet)
Thông tin tổng quan Khu dân cư và Thương mại hỗn hợp Khải Vy (Q7 Saigon Riverside Complex)
Khu dân cư và Thương mại hỗn hợp Khải Vy (Q7 Saigon Riverside Complex) sở hữu vị trí đắc địa khi nằm cạnh dòng sông xanh mát của khu Nam TP.HCM. Không gian ven sông giúp dự án đón gió tự nhiên, tạo môi trường sống trong lành và mang yếu tố phong thủy thuận lợi.
Sự kết hợp hài hòa giữa địa thế ven sông và chuỗi tiện ích hiện đại giúp hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, sung túc giữa lòng đô thị thịnh vượng.
Dự án được phát triển trên khu đất rộng hơn 75.000 m², với mật độ xây dựng chỉ 37%, mang đến không gian sống thoáng đãng. Tổng thể dự án bao gồm 5 block căn hộ cao 34 tầng cùng 1 tầng hầm, cung cấp 3.580 căn hộ đa dạng diện tích từ 53,2 – 86,69 m².
Ngoài ra, dự án còn có 12 căn officetel và 53 căn thương mại khối trệt, đáp ứng nhu cầu an cư kết hợp kinh doanh.
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đầy đủ như trung tâm thương mại, siêu thị, công viên cây xanh, hồ bơi, khu thể thao, phòng gym, spa… tạo nên môi trường sống hiện đại và thuận tiện cho cư dân.
Tổng quan Q7 Saigon Riverside Complex
Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
Vị trí | Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, TP.HCM |
Tổng diện tích khu đất | 75.224,5 m² |
Mật độ xây dựng | 37% |
Số block | 05 block |
Chiều cao công trình | 34 tầng |
Tầng hầm | 01 tầng |
Số lượng căn hộ | 3.580 căn (diện tích 53,2 – 86,69 m²) |
Số căn officetel | 12 căn (tầng 5) |
Số căn thương mại trệt | 53 căn + khu trung tâm thương mại |
Tiện ích nội khu | Trung tâm thương mại, siêu thị, công viên, hồ bơi, gym, spa, thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng |
Quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội phải được bố trí như thế nào?
Căn cứ theo khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội như sau:
(1) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải bố trí đủ quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, bao gồm: quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội độc lập;
- Quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023.
- Đối với khu vực nông thôn, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội.
(2) Tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, căn cứ quy định của Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.
(3) Đối với các đô thị không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 83 Luật Nhà ở 2023
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.
(4) Quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 1 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 phải được bố trí theo đúng nhu cầu được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, phải bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực nơi có dự án và phù hợp với nhu cầu sinh sống, làm việc của các đối tượng được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội quy định tại Luật Nhà ở 2023.
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Như vậy, quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội được bố trí theo quy định như trên.
