Nhà ở xã hội Khải Vy, TP Hồ Chí Minh có bao nhiêu căn?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Khải Vy, TP Hồ Chí Minh có bao nhiêu căn?

Nhà ở xã hội Khải Vy tên đầy đủ là Chung cư nhà ở xã hội trong dự án Khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy nằm tại phường Phú Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án Nhà ở xã hội Khải Vy vừa chính thức khởi công vào ngày 25/11/2025 do Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Thịnh (hợp tác với Hưng Thịnh Corp và Khai Vy Group) làm chủ đầu tư.

Thông tin về dự án nhà ở xã hội Khải Vy, TP Hồ Chí Minh

- Tên dự án: Chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và Thương mại hỗn hợp Khải Vy (Q7 Saigon Riverside Complex)

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Thịnh (hợp tác với Hưng Thịnh Corp và Khai Vy Group)

- Vị trí: Số 04 Đào Trí, phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh

- Quy mô đất:

+ Phần nhà ở xã hội: 5.174 m²

+ Tổng diện tích toàn khu: 75.224,5 m²

- Số lượng căn hộ: 324 căn hộ, diện tích theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội

- Dân số dự kiến: Khoảng 1.000 người

- Tiến độ thực hiện:

+ Khởi công: 25/11/2025

+ Hoàn thành dự kiến: Quý II/2028 (30/6/2028)

Như vậy, nhà ở xã hội Khải Vy TP Hồ Chí Minh cung cấp 324 căn hộ.

Nhà ở xã hội Khải Vy, TP Hồ Chí Minh có bao nhiêu căn? (Hình từ Internet)

Ai được mua nhà ở xã hội Khải Vy, TP Hồ Chí Minh?

Căn cứ theo Điều 76 và Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định thì đối tượng được mua nhà ở xã hội Khải Vy, TP Hồ Chí Minh gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Người có từ 02 con đẻ trở lên được mua nhà ở xã hội từ khi nào?

Theo khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 có quy định như sau:

Điều 29. Sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật có liên quan đến công tác dân số

[...]

3. Sửa đổi, bổ sung một số điều, khoản, điểm của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15, Luật số 47/2024/QH15, Luật số 84/2025/QH15, Luật số 90/2025/QH15 và Luật số 93/2025/QH15 như sau:

a) Bổ sung khoản 13 vào sau khoản 12 Điều 76 như sau:

“13. Người có từ 02 con đẻ trở lên.”;

b) Thay thế cụm từ “các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76” bằng cụm từ “các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9, 10 và 13 Điều 76” tại khoản 1 Điều 77;

[...]

Theo quy định trên, Bổ sung thêm trường hợp người có từ 02 con đẻ trở lên được mua nhà ở xã hội.

Luật Dân số 2025 có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026, trừ điểm c và điểm d khoản 1 Điều 14 Luật Dân số 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2027.

Như vậy, người có từ 02 con đẻ trở lên được mua nhà ở xã hội từ 01/07/2026.