Nhà ở xã hội Hạ Đình đã xây chưa?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Hạ Đình đã xây chưa?

Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình hay còn gọi là UDIC EcoTower đã chính thức được khởi công vào ngày 5 tháng 12 năm 2024. 

Dự án được xây dựng tại ô đất N01 khu đô thị mới Hạ Đình xã Tân Triều huyện Thanh Trì Hà Nội. Đây là vị trí thuận lợi chỉ cách đường Vành đai 3 khoảng 500 mét gần công viên Chu Văn An và kết nối nhanh với các tuyến đường lớn như Nguyễn Xiển Nguyễn Trãi Khuất Duy Tiến.

Tính đến giữa năm 2025 công trình đang trong giai đoạn thi công phần móng và tầng hầm với khoảng 20 đến 25 phần trăm khối lượng công việc đã hoàn thành. Cụ thể:

- Ép cọc đại trà, khoan cọc nhồi chịu lực chính.

- Đào hố móng, đổ bê tông móng cọc và hệ dầm móng.

Như vậy dự án đã bắt đầu xây dựng nhưng chưa hoàn thiện và chưa mở bán chính thức.

Theo tiến độ dự kiến được công bố, toàn bộ quá trình xây dựng và hoàn thiện sẽ được chia thành sáu giai đoạn chính kéo dài từ năm 2025 đến hết năm 2027

Như vậy, nếu đúng theo kế hoạch, dự án nhà ở xã hội Hạ Đình sẽ hoàn thiện toàn bộ và đưa vào sử dụng sau 3 năm xây dựng kể từ thời điểm khởi công. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người dân tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Dưới đây là hình ảnh tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội Hạ Đình mới nhất 2025

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Nhà ở xã hội Hạ Đình đã xây chưa? (Hình từ Internet)

Tổng quan về dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình

Quy mô dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình gồm một tòa nhà cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm trong đó có 5 tầng khối đế và 20 tầng căn hộ. Tổng số căn hộ khoảng 440 căn chia thành hai loại chính là căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 70 đến 77 mét vuông và căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 84.5 đến 89.5 mét vuông. Mỗi sàn có 22 căn hộ được phục vụ bởi 6 thang máy.

Giá bán nhà ở xã hội tại dự án được tạm tính khoảng 25 triệu đồng trên mỗi mét vuông đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản. Dự án cũng sẽ áp dụng gói hỗ trợ vay ưu đãi dành cho nhà ở xã hội với lãi suất khoảng 4.7 phần trăm mỗi năm thời gian vay tối đa 25 năm.Nghi thức động thổ tại khu đất 214 Nguyễn Xiển.

Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội ra sao?

Theo Điều 81 Luật Nhà ở 2023 quy định loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như sau:

(1) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm các dự án quy định tại các điểm a, b, c, đ và e khoản 1 Điều 30 Luật Nhà ở 2023. Cụ thể:

- Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp;

- Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở;

-  Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở;

- Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở

(2) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều này phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 của Luật này và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 Luật Nhà ở 2023. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023.

(3) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở.