Nhà ở xã hội Bách Quang, chi tiết điều kiện, hồ sơ đăng ký chuẩn pháp lý 2025

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Bách Quang, chi tiết điều kiện, hồ sơ đăng ký chuẩn pháp lý 2025

Khu nhà ở xã hội Bách Quang tọa lạc tại trung tâm phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên (thuộc thành phố Sông Công trước đây), do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghệ cao – VITC làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư gần 386,85 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 5,68 ha, trong đó cơ cấu sử dụng đất gồm: 0,2 ha đất công cộng và thương mại – dịch vụ; 2,08 ha đất ở; 0,32 ha đất cây xanh; 3,08 ha đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Dự án bao gồm 260 căn nhà ở xã hội thấp tầng diện tích tối đa 70m2/căn, xây 2,5 tầng và 1 tòa nhà ở xã hội cao 5 tầng gồm 203 căn hộ chung cư tiêu chuẩn, diện tích tối đa 70m2, bố trí 1 tầng hầm mở rộng, hiện đại. Ngoài ra còn có các công trình trường mầm non, công trình thương mại, dịch vụ, hạ tầng xã hội… Khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.780 cư dân.

Dưới đây là chi tiết các thông tin chi tiết điều kiện, hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Bách Quang

(I) Điều kiện mua Nhà ở xã hội Bách Quang

Để mua nhà ở xã hội Bách Quang thì cần phải đáp ứng các điều kiện về đối tượng, nhà ở và thu nhập cụ thể như sau:

* Điều kiện về đối tượng:

Theo Điều 77 Luật nhà ở 2023 quy định 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội Thanh Hà như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

* Điều kiện về nhà ở

- Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình

Trường hợp này được xác định khi 10 đối đối tượng trên và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình

Nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại khoản này được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

*Điều kiện về thu nhập

Đối với các đối tượng (5), (6) và (8) thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Trường hợp đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Đối với đối tượng (2), (3) và (4) thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

Đối với đối tượng (7) thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP

(II) Hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Bách Quang chuẩn pháp ký 2025

>>> Tải trọn bộ hồ sơ Nhà ở xã hội Bách Quang: TẢI VỀ

Nhà ở xã hội Bách Quang, chi tiết điều kiện, hồ sơ đăng ký chuẩn pháp lý 2025 (Hình từ Internet)

Nhà ở xã hội Bách Quang đã bắt đầu xây dựng chưa?

Dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang (Thái Nguyên) đã chính thức khởi công vào sáng ngày 19/8/2025, trong khuôn khổ các hoạt động chào mừng 80 năm Quốc khánh (2/9/1945–2/9/2025) và Cách mạng Tháng Tám thành công

Lễ khởi công được tổ chức long trọng, với sự tham dự của lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên, các sở, ban ngành, phường Bách Quang cùng đại diện chủ đầu tư – Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghệ cao – VITC

Theo kế hoạch, dự án sẽ triển khai từ quý III/2024 đến hết quý I/2028, thời hạn hoạt động không quá 50 năm. Khi hoàn tất, Khu nhà ở xã hội sẽ cung cấp hơn 5,68 ha đất phát triển, bao gồm 260 căn nhà thấp tầng và 203 căn hộ chung cư, phục vụ khoảng 1.780 cư dân 

Như vậy, dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang (Thái Nguyên) đã chính thức bắt đầu xây dựng, với lễ khởi công diễn ra vào ngày 19/8/2025. Hiện nay dự án đang trong giai đoạn triển khai các hạng mục san nền và xây dựng hạ tầng.

Giới thiệu tổng quan về Nhà ở xã hội Bách Quang

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Nhà ở xã hội Bách Quang