Nhà ở xã hội 2 thuộc khu dân cư Phước Thọ 1 tỉnh Vĩnh Long khi nào xây xong?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội 2 thuộc khu dân cư Phước Thọ 1 tỉnh Vĩnh Long khi nào xây xong?

Nhà ở xã hội 2 thuộc Dự án khu dân cư Phước Thọ 1 dự kiến hoàn thành thi công xây dựng công trình vào quý III/2026 và nghiệm thu bàn giao đưa vào vận hành trong quý IV/2026.

Ngày 09/11/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long đã có Công văn 6063/UBND-KTTH năm 2025 về việc công bố danh mục dự án nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.

Cụ thể, nội dung tại Công văn 6063/UBND-KTTH năm 2025 có nêu thông tin Nhà ở xã hội 2 thuộc khu dân cư Phước Thọ 1 như sau:

Dự án: Nhà ở Nhà ở xã hội 2 thuộc Dự án khu dân cư Phước Thọ 1;

Địa điểm: tại phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long.

Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH T&T Land Phước Thọ

Khởi công: Ngày 28/4/2025

Tiến độ đến tháng 11/2025: Đang thi công phần thân

Diện tích đất xây dựng (m2 ): 1.516,3

Tổng số căn hộ/nhà ở: 55

Tổng diện tích sàn (m2 ): 6,368

Tổng mức đầu tư (tỷ đồng): 47,27

Tình trạng thủ tục pháp lý:

Dự án đã được phê duyệt QHCT 1/500 tại Quyết định số 226/QĐ-UBND ngày 06/02/2020 của UBND tỉnh Vĩnh Long và phê duyệt điều chỉnh cục bộ QHCT 1/500 tại Quyết định số 1081/QĐ-UBND ngày 01/6/2022 của UBND tỉnh Vĩnh Long;

Dự án đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số CO 595989 ngày 19/10/2018 cho dự án KDC Phước Thọ 1 (đã đăng ký biến động đất đai – góp vốn cho Công ty TNHH T&T Land Phước Thọ ngày 22/05/2020);

Dự án đã được UBND tỉnh Vĩnh Long chấp thuận Chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1721/QĐ-UBND ngày 09/07/2020 và điều chỉnh chủ trương đầu tư (lần 1) tại Quyết định số 515/QĐ-UBND ngày 13/03/2023;

Công trình Nhà ở xã hội 2 thuộc Dự án Khu dân cư Phước Thọ 1 đã được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 02/GPXD ngày 22/01/2025.

Trên đây là thông tin nhà ở xã hội 2 thuộc khu dân cư Phước Thọ 1.

Nhà ở xã hội 2 thuộc khu dân cư Phước Thọ 1 tỉnh Vĩnh Long khi nào xây xong? (Hình từ Internet)

Phường Phước Hậu tỉnh Vĩnh Long sau sáp nhập hình thành từ các phường xã nào?

Căn cứ khoản 104 Điều 1 Nghị quyết 1687/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu về phường Phước Hậu mới tỉnh Vĩnh Long sau sáp nhập từ 01/7/2025 hình thành từ những phường, xã như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Vĩnh Long

Trên cơ sở Đề án số 337/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Vĩnh Long(mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Vĩnh Longnhư sau:

[...]

104. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 3 và Phường 4 (thành phố Vĩnh Long), xã Phước Hậu thành phường mới có tên gọi là phường Phước Hậu.

[...]

Như vậy, phường Phước Hậu mới tỉnh Vĩnh Long sau sáp nhập từ 01/7/2025 hình thành từ những phường, xã từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 3 + Phường 4 (thành phố Vĩnh Long) + xã Phước Hậu

Phường Phước Hậu tỉnh Vĩnh Long mới được sáp nhập từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 3 + Phường 4 (thành phố Vĩnh Long) + xã Phước Hậu của thành phố Vĩnh Long và huyện Long Hồ (cũ) trước đây tại tỉnh Vĩnh Long (do kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện trong cả nước từ ngày 01 tháng 7 năm 2025 theo Nghị quyết 203/2025/QH15).

Quy định về đất để phát triển nhà ở xã hội từ ngày 01/01/2025

Căn cứ Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định về vấn đề đất để phát triển nhà ở xã hội như sau:

(1) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải bố trí đủ quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, bao gồm: quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội độc lập; quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo điểm (2) và (3).

Đối với khu vực nông thôn, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội.

(2) Tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, căn cứ quy định của Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

(3) Đối với các đô thị không thuộc trường hợp (2), Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

(4) Quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội nêu tại điểm (1) phải được bố trí theo đúng nhu cầu được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, phải bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực nơi có dự án và phù hợp với nhu cầu sinh sống, làm việc của các đối tượng được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội quy định tại Luật Nhà ở 2023 .

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

(5) Căn cứ nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh, trong quá trình lập dự toán ngân sách địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp việc dành ngân sách để đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án.

(6) Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội nêu tại điểm (2) và (3);

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023 .

(7) Cá nhân được sử dụng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 54 Luật Nhà ở 2023  để xây dựng nhà ở xã hội.