Nhà đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Đoàn kết Lai Châu là ai?

Nội dung chính

Nhà đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Đoàn kết Lai Châu là ai?

UBND tỉnh Lai Châu đã có Quyết định 2629/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Đoàn kết Lai Châu.

Căn cứ theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 2629/QĐ-UBND năm 2025 có nêu rõ thông tin về nhà đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu như sau:

Nhà đầu tư được chấp thuận là Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng.

- Địa chỉ trụ sở chính: Khu nhà ở xã hội Lan Hưng, đường Kinh Dương, phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

- Tên dự án đầu tư: Khu nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu

- Địa điểm thực hiện dự án: Phường Đoàn Kết, tỉnh Lai Châu

- Mục tiêu dự án: Từng bước cụ thể hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023.

Hình thành khu ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp, được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở trên địa bàn tỉnh Lai Châu.

Xây dựng khu nhà ở xã hội đồng bộ trong khu đô thị liền kề, cây xanh cảnh quan và các tiện ích khác. Góp phần đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phát triển thêm quỹ đất, quỹ nhà, tạo bộ mặt khang trang, thay đổi diện mạo cho khu vực đô thị phường Đoàn Kết…

Trên đây là toàn bộ thông tin về nhà đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Đoàn kết Lai Châu.

Nhà đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Đoàn kết Lai Châu là ai? (Hình từ Internet)

Điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở như sau:

- Đối với doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

+ Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024;

+ Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

- Đối với tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn tài chính công đoàn theo quy định của pháp luật về công đoàn, nguồn vốn của Nhà nước để phát triển nhà ở thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức phải được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Nhà ở xã hội được phát triển dưới những hình thức nào?

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về nhà ở xã hội được phát triển dưới những hình thức như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.