Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Ngõ 63 Lê Đức Thọ quận Nam Từ Liêm sau sáp nhập là phường gì Hà Nội năm 2025?
Mua bán Nhà riêng tại Quận Nam Từ Liêm
Nội dung chính
Ngõ 63 Lê Đức Thọ quận Nam Từ Liêm sau sáp nhập là phường gì Hà Nội năm 2025?
Trước khi thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính thì Ngõ 63 Lê Đức Thọ thuộc địa phận của phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:
[...]
25. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và Yên Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Giấy.
[...]
33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đức Thắng, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cổ Nhuế 2 và phường Thụy Phương, một phần diện tích tự nhiên của phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm), phần còn lại của phường Đông Ngạc sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 29 Điều này và phần còn lại của phường Xuân Đỉnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 29, khoản 32 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Đông Ngạc.
34. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Liên Mạc, phường Thượng Cát, một phần diện tích tự nhiên của phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm) và phường Tây Tựu, phần còn lại của phường Cổ Nhuế 2 và phường Thụy Phương sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 33 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Thượng Cát.
35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Diễn, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Mễ Trì và phường Phú Đô, phần còn lại của phường Mai Dịch sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 31 Điều này, phần còn lại của phường Mỹ Đình 1 và phường Mỹ Đình 2 sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Từ Liêm.
[...]
Theo đó, sau khi thực hiện chia tách và sáp nhập đã tạo ra nhiều sự thay đổi. Phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm thuộc diện bị chia tách và sáp nhập thành 02 đơn vị hành chính mới có tên gọi mới là phường Cầu Giấy và phường Từ Liêm.
Trên cơ sở so sánh và đối chiếu, có thể xác định Ngõ 63 Lê Đức Thọ quận Nam Từ Liêm sau sáp nhập là phường gì Hà Nội năm 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Ngõ 63 Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội | Ngõ 63 Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội |
Năm 2025, Ngõ 63 Lê Đức Thọ quận Nam Từ Liêm sau sáp nhập là phường gì Hà Nội? (Hình từ Internet)
Mua bán nhà đất tại đường Lê Đức Thọ tiết kiệm chi phí
Đường Lê Đức Thọ ở Hà Nội là khu vực có vị trí đắc địa kết nối các khu vực quan trọng như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hồ Tùng Mậu, và có tiện ích đa dạng như các trường đại học, bệnh viện, sân vận động, công viên giải trí, cùng với giao thông thuận tiện kết nối Vành đai 3 và các trục đường lớn khác.
Mua bán nhà đất tại đường Lê Đức Thọ tiết kiệm chi phí như sau:
[1] Chung cư KĐT Mỹ Đình 2- Đường Lê Đức Thọ. Căn hộ 3 ngủ full nội thất.
- Diện tích 93m2, thiết kế 3 phòng ngủ (1 phòng master) + 2 phòng tắm.
- Nội thất trang bị đầy đủ, chưa qua sử dụng.
- Địa thế giáp mặt với đường Lê Đức Thọ, khu lân cận nhiều trường học như Đoàn Thị Điểm - Lômônôxốp.
- Cách SVĐ Mỹ Đình 1km.
- Sổ đỏ và giấy tờ liên quan đầy đủ, thủ tục nhanh gọn
- Mức giá 6,25 tỷ đồng.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
[2] Bán căn hộ CT2B Lê Đức Thọ, 130m2, 3 pn, 2 vs, 6,8 tỷ, Full NT, tầng trung, hướng mát
- Vị trí đẹp, mặt phố, trung tâm quận, giao thông đi lại thuận tiện thông các tuyến phố Hàm Nghi, Nguyễn Hoàng, Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch…
- Xung quanh đầy đủ tiện ích siêu thị, chợ, trường học các cấp ngay gần nhà, chân toà nhà có nhà hàng, ăn uống, cafe đầy đủ…dân trí cao, an ninh tốt, ở thích…
- Diện tích căn hộ 130m2, thiết kế 3pn + 2vs, khách, bếp, ban công rộng.
- Các phòng bố trí hợp lý, sáng thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
- Sẵn nội thất, chỉ việc về ở, hướng mát, mùa hè không cần điều hoà.
- Sổ cất két, sẵn sang tên, giá 6,8 tỷ có thương lượng mạnh cho khách thiện chí.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
Xử lý đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn tại đường Lê Đức Thọ quy định ra sao?
Căn cứ Điều 166 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì xử lý như sau:
- Trong thời hạn sở hữu nhà ở, bên mua nhà ở thực hiện quyền, nghĩa vụ theo thỏa thuận trong hợp đồng;
- Khi hết thời hạn sở hữu thì Giấy chứng nhận cấp cho bên mua không còn giá trị pháp lý. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho bên bán nhà ở.
Bên bán nhà ở hoặc người thừa kế hợp pháp của bên bán đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì nhà ở của tổ chức này được xử lý theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động và quyền sở hữu nhà ở này được chuyển lại cho cá nhân, tổ chức được sở hữu theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.
Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là cá nhân chết mà không có người thừa kế hoặc người thừa kế không nhận lại nhà ở thì việc xác lập quyền sở hữu nhà ở thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015;
- Trong thời gian xác định chủ sở hữu nhà ở, tổ chức, cá nhân đang quản lý nhà ở được tiếp tục quản lý và không được thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở này; việc bàn giao lại nhà ở được thực hiện trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày xác định được chủ sở hữu nhà ở.
