Năm 2025 Lệ phí xóa thế chấp sổ đỏ tại TPHCM là bao nhiêu?

Nội dung chính

Năm 2025 Lệ phí xóa thế chấp sổ đỏ tại TPHCM là bao nhiêu?

Hiện nay, không có văn bản nào quy định về khái niệm Sổ đỏ. Tuy nhiên, có thể hiểu Sổ đỏ là thuật ngữ được sử dụng để gọi "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” dựa vào màu sắc bên ngoài của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Căn cứ Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND về mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn TPHCM

Cụ thể, tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND, lệ phí xóa thế chấp sổ đỏ tại TPHCM từ 01/6/2023 được xác định bằng với mức đăng ký thế chấp.

Trường hợp Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm: 70.000 đồng/trường hợp.

Trường hợp Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai và Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai:

Đơn vị: Đồng/Đơn vị tính

Ghi chú:

1. Tổng mức thu phí cho 01 trường hợp đăng ký thế chấp bao gồm chi tiết 05 mức thu công việc thực hiện theo hồ sơ; theo thửa; theo giấy chứng nhận; theo trang A3, A4 và theo tờ.

2. Mức thu theo các loại hình (từ mục I đến mục II) chưa bao gồm mức thu cho công việc phục vụ công tác đăng ký giao dịch bảo đảm (mục III).

Năm 2025 Lệ phí xóa thế chấp sổ đỏ tại TPHCM là bao nhiêu? (Hình ảnh Internet)

Đối tượng nào không cần phải đóng phí khi xóa thế chấp sổ đỏ tại TPHCM?

Căn cứ quy định tại khoản 4 Điều 1 Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND như sau:

Điều 1. Quy định về thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

[...]

4. Đối tượng miễn thu phí

Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn trên địa bàn Thành phố được căn cứ theo quy định tại Quyết định 36/2021/QĐ-TTg ngày 13 tháng 12 năm 2021 của Thủ tướng Chính phủ về tiêu chí xác định huyện nghèo, xã đặc biệt khó khăn vùng bãi ngang, ven biển và hải đảo giai đoạn 2021-2025.

Như vậy, những đối tượng tại xã có điều kiện KT-XH đăc biệt khó khăn sau sẽ được miễn thu phí xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại TP Hồ Chí Minh:

- Trẻ em;

- Hộ nghèo;

- Người cao tuổi;

- Người khuyết tật

- Người có công với cách mạng;

- Đồng bào dân tộc thiểu số.

Tải mẫu phiếu yêu cầu xóa đăng ký thế chấp Số đỏ mới nhất năm 2025?

Hiện nay, Mẫu số 03a-Phiếu yêu cầu xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được quy định tại tại Phụ lục ban hành kèm Nghị định 99/2022/NĐ-CP chính là Mẫu phiếu yêu cầu xóa đăng ký thế chấp Số đỏ mới nhất hiện nay.

Theo Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 99/2022/NĐ-CP Mẫu số 03a được quy định như sau:

>>> Tải mẫu phiếu yêu cầu xóa đăng ký thế chấp Số đỏ mới nhất năm 2025: TẠI ĐÂY