Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh Quảng Ngãi sau khi sáp nhập
Mua bán Đất tại Quảng Ngãi
Nội dung chính
Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh Quảng Ngãi sau khi sáp nhập
Ngày 22/8/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Quãng Ngãi ban hành Nghị quyết 07/2025/NQ-HĐND quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.
Căn cứ theo Điều 3 Nghị quyết 07/2025/NQ-HĐND quy định chi tiết về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh Quãng Ngãi như sau:
STT | Nội dung | Đất hoặc tài sản | Đất và tài sản |
I | Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư |
|
|
1 | Cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt | 33.000 đồng/hồ sơ | 40.000 đồng/hồ sơ |
2 | Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ |
|
|
a) | Đất tại các phường | 162.000 đồng/hồ sơ | 200.000 đồng/hồ sơ |
b) | Đất tại các xã và đặc khu | 130.000 đồng/hồ sơ | 160.000 đồng/hồ sơ |
3 | Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp đổi, cấp lại, cấp mới Giấy chứng nhận và xác nhận vào Giấy chứng nhận đã cấp) |
|
|
a) | Đất tại các phường | 130.000 đồng/hồ sơ | 180.000 đồng/hồ sơ |
b) | Đất tại các xã và đặc khu | 100.000 đồng/hồ sơ | 130.000 đồng/hồ sơ |
II | Đối với tổ chức |
|
|
1 | Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ | 780.000 đồng/hồ sơ | 1.015.000 đồng/hồ sơ |
2 | Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp đổi, cấp lại, cấp mới Giấy chứng nhận và xác nhận vào Giấy chứng nhận đã cấp) | 767.000 đồng/hồ sơ | 988.000 đồng/hồ sơ |
Lưu ý: Mức thu phí khi thực hiện thủ tục hành chính thông qua dịch vụ công trực tuyến là: 0 đồng.
Trên đây là toàn bộ thông tin về Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh Quảng Ngãi sau khi sáp nhập.
Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh Quảng Ngãi sau khi sáp nhập (Hình từ Internet)
Ai phải nộp phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh Quảng Ngãi?
Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 07/2025/NQ-HĐND quy định như sau:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận và xác nhận vào Giấy chứng nhận đã cấp) trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.
2. Đối tượng áp dụng
a) Người nộp phí: Tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
b) Tổ chức thu phí: Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp xã; Văn phòng đăng ký đất đai; Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
c) Các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Như vậy, người phải nộp phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh Quảng Ngãi bao gồm: Tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Những loại đất nào không được cấp sổ đỏ theo quy định hiện hành?
Căn cứ khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai 2024 quy định về những loại đất không được cấp sổ đỏ như sau:
- Không được cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích theo quy định tại Điều 179 Luật Đất đai 2024;
- Không được cấp sổ đỏ cho đất được giao để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 7 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp đất được giao sử dụng chung với đất được giao để quản lý thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Không được cấp sổ đỏ cho đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
- Đất nhận khoán, trừ trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất tại điểm a khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai 2024;
- Đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện;
- Không được cấp sổ đỏ cho đất đang có tranh chấp, đang bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật;
- Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất
