Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mua bán nhà đất phường Yên Hòa mới nhất 2025
Mua bán Nhà riêng tại Quận Cầu Giấy
Nội dung chính
Mua bán nhà đất phường Yên Hòa mới nhất 2025
Bên mua có nhu cầu mua bán nhà đất phường Yên Hòa có thể tham khảo dưới đây:
(1) Bán đất lô góc 235m2 ngõ 259 Yên Hòa quận Cầu Giấy tiện xây văn phòng
Diện tích sổ đỏ 235m² và mặt tiền 8m, thửa đất nằm trong ngõ 4m thông thoáng, thuận tiện cho ô tô 7 chỗ đi lại.
Vị trí đắc địa, nằm trong trung tâm quận Cầu Giấy với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông rất thuận lợi.
- Mức giá: 35,000,000,000 VNĐ (có thương lượng).
- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng.
>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây
(2) Nhà Nguyễn Khang Cầu Giấy 32m² x 5T, MT 4m, ô tô đỗ cửa giá đẹp chỉ 10.8 tỷ
Ngõ 381 Nguyễn Khang, thông Cầu Giấy, Hoa Bằng, Láng... chỉ 50m ra phố. Ngõ nông Gần phố cực kỳ yên tĩnh và an ninh tốt
Nhà mới, nội thất cao cấp, sổ đỏ vuông A4.
Ô tô đỗ cửa, khu vực dân trí cao, thuận tiện ở/cho thuê.
Thiết kế hiện đại:
Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh.
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng rộng + wc khép kín.
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
Giá chỉ 10.8 tỷ.
>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây
(3) Bán nhà Yên Hòa Cầu Giấy, 75m² x 5 tầng, MT 4.6m, sổ đỏ, giá 15.5 tỷ – vị trí trung tâm
- Vị trí cực đẹp, ngõ nông chỉ 70m ra mặt phố Yên Hòa, gần chợ, trường, tiện ích đầy đủ.
- Nhà dân xây, khung cột chắc chắn, thiết kế hợp lý, phòng nào cũng có cửa sổ.
- Công năng:
- Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, WC, tiểu cảnh hồ cá
- Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC giữa
- Tầng 4: Phòng thờ siêu rộng, sân bàn trà
- Tầng 5: Tum chống nóng
Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây(4) Bán gấp nhà Cầu Giấy, Hà Nội, diện tích 50m2, 5 tầng, đầy đủ nội thất, giá 9 tỉ
Nhà tọa lạc tại Cầu Giấy, gần nhiều trường đại học lớn, trung tâm thương mại, văn phòng, cơ quan và công viên.
Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh với nhiều tuyến đường lớn.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích 50m², 5 tầng thiết kế hiện đại, full nội thất tiện nghi
- Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn
Giá bán: 9 tỷ (có thương lượng)
>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đâyTừ 1/7/2025, phường Yên Hòa mới được thành lập từ các phường nào?
Hiện nay, sau khi thực hiện sáp nhập tỉnh xã 2025, địa giới hành chính cấp xã của TP Hà Nội có sự thay đổi nên phường Yên Hòa mới được hình thành từ chia tách sáp nhập các phường cũ của TP Hà Nội.
Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 quy định:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
[...]
25. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và Yên Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Giấy.
26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nghĩa Tân, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Xuân La, Xuân Tảo và phần còn lại của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Nghĩa Đô.
27. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Mễ Trì, Nhân Chính, Trung Hòa và phần còn lại của phường Yên Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Yên Hòa.
[...]
Như vậy, từ ngày 1/7/2025, phường Yên Hòa mới được hình thành từ một phần các phường Mễ Trì, Nhân Chính, Trung Hòa và phường Yên Hòa cũ.
Bao gồm:
Phường (trước sáp nhập) | Diện tích tự nhiên (phần sáp nhập) | Quy mô dân số (phần sáp nhập) |
Phường Yên Hoà (Quận Cầu Giấy) | 1,41 km² | 29.780 người |
Phường Trung Hoà (Quận Cầu Giấy) | 2,22 km² | 39.487 người |
Phường Nhân Chính (Quận Thanh Xuân) | 0,20 km² | 5.697 người |
Phường Mễ Trì (Quận Nam Từ Liêm) | 0,27 km² | 2.065 người |
Mua bán nhà đất phường Yên Hòa mới nhất 2025 (Hình từ internet)
Mua bán đất phường Yên Hòa có phải nộp thuế TNCN không?
Căn cứ theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012 quy định về đối tượng chịu thuế thì:
Điều 3. Thu nhập chịu thuế
Thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân gồm các loại thu nhập sau đây, trừ thu nhập được miễn thuế quy định tại Điều 4 của Luật này:
[...]
5. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:
a) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
b) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở;
c) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước;
d) Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi hình thức.
[...]
Như vậy, khi mua bán đất phường Yên Hòa người, bên bán sẽ có nguồn thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, vì vậy người bán phải nộp thuế TNCN cho thửa đất được chuyển nhượng đó.
