Mua bán đất phường Bình Chuẩn TP. Thuận An (cũ) giá rẻ

Nội dung chính

Mua bán đất phường Bình Chuẩn TP. Thuận An (cũ) giá rẻ 

Dưới đây là thông tin mua bán đất phường Bình Chuẩn TP. Thuận An (cũ) giá rẻ:

(1) Chủ cần sang nhượng lô đất tại đường Bình chuẩn 42

- Chủ cần sang nhượng lô đất tại đường Bình chuẩn 42

- Diện tích : 74.2m2 full thổ cư.

- Giá: 2.250 tỷ còn nói chuyện trực tiếp với chủ

- Cách ngã 4 Bình chuẩn 2p đi xe máy.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(2) Bán đất thổ cư Khu Dân Cư đường 743 Bình Chuẩn Thuận An 67,5m² giá 2,25 tỷ

- Vị trí đẹp Khu dân cư sầm uất Pháp lý rõ ràng.

- Thông tin chi tiết:

+ Diện tích: 4.5 x 15m (67.5m²) - Thổ cư 100%.

+ Nằm trong khu nhà ở thương mại hiện đại, tiềm năng tăng giá cao.

+ Hạ tầng hoàn thiện, đường thông thoáng, tiện ích đầy đủ.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(3) Bán đất 70m2 đường N1, Bình Chuẩn, Thuận An giá chỉ 1,45 tỷ

- Diện tích: 70m2, kích thước 5x14m

- Giá: 1,450,000,000 VNĐ

- Mặt tiền đường rộng 6m, vỉa hè thoáng đãng

- Pháp lý rõ ràng, có sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày

- Khu vực yên tĩnh, an ninh, thuận lợi di chuyển đến các khu vực xung quanh

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(4) Bán đất 105m2 mặt tiền Bình Chuẩn 12, Thuận An gần với trường tiểu học kinh doanh được

- DT: 104,7m² (4,1x26m) thổ cư 66,6m².

- MT đường kinh doanh buôn bán nhỏ ok, xây dựng tự do thoải mái.

- Cách đường ĐT743 chỉ 100m.

- Gần trường tiểu học Bình Chuẩn 2 100m. Sổ hồng riêng.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(5) Bán đất mặt đường Bình Chuẩn 12, 104,7m2 SHR mặt đường thuận tiện kinh doanh, buôn bán nhỏ KDC đông

- Bán đất mặt tiền đường Bình Chuẩn 12, P. Bình Chuẩn, TP. Thuận An.

- DT: 104,7m² (4,1x26m) thổ cư 66,6m².

- MT đường kinh doanh buôn bán nhỏ ok, xây dựng tự do thoải mái.

- Cách đường ĐT 743 chỉ 100m.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

>> Xem toàn bộ thông tin mua bán đất phường Bình Chuẩn TP. Thuận An (cũ) giá rẻ: TẠI ĐÂY 

Mua bán đất phường Bình Chuẩn TP. Thuận An (cũ) giá rẻ (Hình từ Internet)

Phường Bình Chuẩn thuộc phường nào kể từ ngày 1/7?

Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định cụ thể như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

82. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thuận An) và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Chuẩn thành phường mới có tên gọi là phường An Phú.

[...]

86. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thuận Giao và phần còn lại của phường Bình Chuẩn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 82 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Thuận Giao.

[...]

Như vậy, kể từ ngày 1/7, phường Bình Chuẩn thuộc phường An Phú và phường Thuận Giao

Những trường hợp nào không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Căn cứ tại khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất như sau:

Điều 45. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

[...]

8. Các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất quy định như sau:

a) Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

b) Cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đó;

c) Tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

Như vậy, các trường hợp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm:

- Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đó.

- Tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.