Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mở bán 204 căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu 6 và 7 dự án Aqua City
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Biên Hòa
Nội dung chính
Mở bán 204 căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu 6 và 7 dự án Aqua City
Aqua City là khu đô thị sinh thái thông minh có quy mô lớn nhất khu vực phía Nam nằm tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai). Với quy mô gần 1.000 ha. Aqua City có nhiều phân khu, phân kỳ khác nhau.
Ngày 18/09/2025 UBND Đồng Nai ban hành Công văn 2620/SoXD-QLN&TTBĐS về việc điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với 204 căn nhà ở thấp tầng thuộc một phần phân khu 6 và 7 dự án Aqua City, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai).
Cụ thể, số lượng nhà ở hình thành trong tương lai đề nghị thông báo đủ điều kiện được được vào kinh doanh: 204 căn nhà ở thấp tầng thuộc một phần phân khu 6 và 7 dự án Aqua City (được thống kê đính kèm Văn bản thông báo kết quả thẩm định số 3945/SXD-QLXD ngày 05/8/2020 và số 974/SXD-QLXD ngày 19/3/2021 của Sở Xây dựng), gồm:
- 39 căn GV6-7;
- 42 căn GV7-10; 20 căn GV07- 11;
- 12 căn GV6-1;
- 11 căn GV6-2;
- 08 căn GV6-3;
- 14 căn GV7-1;
- 14 căn GV7-2;
- 08 căn GV7-4;
- 07 căn GV7-5;
- 08 căn GV7-6;
- 09 căn GV7-7;
- 12 căn GV7-3.
Như vậy, chính thức mở bán 204 căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu 6 và 7 dự án Aqua City.
Mở bán 204 căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu 6 và 7 dự án Aqua City (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Aqua City
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Aqua City
Tên thương mại | AQUA CITY |
Vị trí dự án | xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai) |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Thành phố Aqua |
Tổng diện tích | 1.000 ha |
Mật độ xây dựng | 30.27% |
Loại hình đầu tư | Nhà phố – biệt thự song lập – biệt thự đơn lập – shophouse |
Quy mô dự án | Chia làm các phân khu: Phân khu The River Park 1 Phân khu River Park 2 (The Valencia) Phân khu The Stella Phân khu The Grand Villas Phân khu Elite Phân khu The Suite Phân khu The Phoenix South |
| Tiến độ thực hiện dự án | + Giai đoạn 1 (từ năm 2017 đến năm 2020): lập hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, cấp phép xây dựng; cắm mốc thực địa, san lấp mặt bằng và thi công các công trình hạ tầng, công trình nhà ở, nhà mẫu, các công trình phục vụ thi công và kinh doanh. + Giai đoạn 2 (từ năm 2020 đến năm 2025): lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công hạ tầng kỹ thuật, thi công các công trình hạ tầng, công trình nhà ở, nhà mẫu, các công trình phục vụ thi công và kinh doanh. + Giai đoạn 3 (từ năm 2025 đến năm 2030): triển khai xây dựng các hạng mục công trình còn lại gồm: công trình nhà ở, nhà mẫu, công trình công cộng và công trình khác trong dự án để phục vụ kinh doanh, khai thác và vận hành dự án. |
Pháp lý 204 căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu 6 và 7 dự án Aqua City
Theo Công văn 2620/SoXD-QLN&TTBĐS có nêu pháp lý 204 căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu 6 và 7 dự án Aqua City
* Về chấp thuận chủ trương đầu tư:
- Quyết định số 3401/QĐ-UBND ngày 28/9/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai về chủ trương đầu tư của dự án Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa với quy mô diện tích sử dụng đất 110,54ha (không bao gồm diện tích đường Hương lộ 2 và đường Long Hưng Phước Tân đoạn qua dự án).
- Quyết định số 2609/QĐ-UBND ngày 27/7/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư của Dự án.
- Quyết định số 1166/QĐ-UBND ngày 04/9/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư của Dự án
* Về hồ sơ quy hoạch:
- Quyết định số 491/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa (quy mô: khoảng 305ha).
- Quyết định số 1238/QĐĐC-UBND ngày 04/5/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai đính chính Quyết định số 491/QĐ-UBND ngày 20/12/2012.
- Quyết định số 2492/QĐ-UBND ngày 20/7/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa
* Về Giấy phép xây dựng:
Giấy phép xây dựng số 18/GPXD ngày 18/03/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai (gồm các công trình: Đường giao thông; Hạ tầng kỹ thuật (cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, công viên cây xanh, trạm xử lý nước thải); Trạm biến áp)
* Giấy tờ về quyền sử dụng đất:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Bao gồm 13 bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai (cũ) cấp ngày 18/6/2014, ký hiệu: BT 180912; BT 180915; BT 180916; BT 180919; BT 180923; BT 180924; BT 180928; BT 180930; BT 180931; BT 180957; BT 180958; BT 180963; BT 180970.
* Về tình hình thế chấp:
Quyền sử dụng đất liên quan các căn nhà ở (nêu tại mục II.6) đang được Chủ đầu tư thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (Nội dung này thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Chủ đầu tư cung cấp).
