Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mở bán 164 căn hộ nhà ở xã hội XH-3 tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập (Đợt 3)
Mua bán nhà đất tại Đắk Lắk
Nội dung chính
Mở bán 164 căn hộ nhà ở xã hội XH-3 tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập (Đợt 3)
Ngày 04/09/2025 Sở xây dựng Đắk Lắk có Văn bản 1605/SXD-QLN&TTBĐS về việc thực hiện mua bán nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập, phường Tân An thuộc Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai phía Tây, thành phố Buôn Ma Thuột
Cụ thể, Sở Xây dựng nhận được Công văn 113/BC-AP năm 2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú thông báo việc mở bán 164 căn hộ thuộc nhà ở Chung cư xã hội XH-3 tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập, phường Tân An thuộc Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai phía Tây(đợt 3).
Thực hiện công tác quản lý nhà nước về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk. Để công tác mua bán nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập, phường Tân An thuộc Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai phía Tây, thành phố Buôn Ma Thuột của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú (viết tắt: Công ty) triển khai đúng theo quy định thì Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
Về thông tin mở bán 164 căn hộ nhà ở xã hội XH-3 tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập (Đợt 3) đối với thời gian mở bán trước khi hết hạn thời gian tiếp nhận hồ sơ là chưa phù hợp. Do đó Sở Xây dựng chưa xem xét công bố theo quy định.
Vì vậy, hiện vẫn chưa có thời gian mở bán chính thức Khu dân cư Hà Huy Tập (Đợt 3)
Theo Công văn 113/BC-AP năm 2025 có nêu thông tin các căn hộ thuộc các Block Nhà ở chung cư xã hội có ký hiệu C1, C2, C3 và C4 (ХН03) được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại Công văn số 1251/SXD-QLN&TTBĐS ngày 20/8/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk. Cụ thể:
- Số lượng căn hộ để bán: 164 Căn hộ, trong đó:
+ Căn hộ 02 phòng ngủ: 93 căn.
+ Căn hộ 01 phòng ngủ 02 giường: 71 căn.
Dưới đây là danh sách mở bán 164 căn hộ nhà ở xã hội XH-3 tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập (Đợt 3)
>>> Xem chi tiết danh sách mở bán 164 căn hộ nhà ở xã hội XH-3 tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập (Đợt 3): TẠI ĐÂY
Mở bán 164 căn hộ nhà ở xã hội XH-3 tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập (Đợt 3) (Hình từ Internet)
Tổng quan về dự án Khu dân cư Hà Huy Tập
Khu đô thị Ân Phú còn có tên gọi là Khu dân cư Hà Huy Tập hay Flame City, do Công ty CP đầu tư phát triển đô thị Ân Phú làm chủ đầu tư
Dự án này, được bố trí 19,5 hecta ngay vùng lõi trung tâm hành chính mới thành phố Buôn Ma Thuột, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông: một bên mặt tiền đường Hà Huy Tập (Tỉnh lộ 8) từ Buôn Ma Thuột đến thị trấn Ea Pốk, thị trấn Quảng Phú (Cư M'gar), một bên gặp các tuyến đường 10/3, Nguyễn Chí Thanh - Nguyễn Văn Linh
Khu đô thị Ân Phú đã được thiết kế với chỉ tiêu mật độ dân số 5.500 người, mật độ xây dựng dưới 40% mặt bằng, gồm 3 phân khu nhà phố liền kế thương mại, đất nền để người dân tự xây dựng nhà ở, và chung cư nhà ở xã hội; nằm giữa các phân khu công viên cây xanh, công trình công cộng, văn hóa xã hội…
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Khu dân cư Hà Huy Tập
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu dân cư Hà Huy Tập |
| Tên thương mại | Flame City |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần đầu tư - phát triển đô thị Ân Phú |
| Vị trí | Phường Tân An, TP.Buôn Ma Thuột |
| Diện tích | 19.5 Ha |
| Tổng lượng sản phẩm | 872 sản phẩm |
| Loại sản phẩm: | Shophouse, đất nền, Chung cư |
| Giá bán tham khảo | Từ 21 triệu/m2 |
| Tiện ích | Bãi đỗ xe công cộng Công viên cây xanh Khu vui chơi giải trí Trường mần non Trung tâm thương mại Công viên Nhà văn hóa Hệ thống an ninh nghiêm ngặt: Chốt canh gác, camera, lực lượng bảo vệ tuần tra |
Quy định về thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội
Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về về thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội như sau:
Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn
1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:
[...]
b) Trước khi thực hiện việc bán, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ, bắt đầu bán để Sở Xây dựng biết, kiểm tra và công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa phương nơi có dự án trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án;
[...]
Như vậy, trước khi thực hiện việc bán, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm báo cáo bằng thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ, bắt đầu bán để Sở Xây dựng biết, kiểm tra và công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử văn bản tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ
