Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mặt bằng thiết kế nhà phố Essensia Broadway chi tiết
Mua bán tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Mặt bằng thiết kế nhà phố Essensia Broadway chi tiết
Essensia Broadway tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Hữu Thọ nằm trong phân khu 14 Khu đô thị Dragon City, xã Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh. Dự án có vị trí trung tâm trong quần thể Celesta và đối diện khu dân cư Essensia Sky và Parkway Saigon WorldHotels Residences
Dự án được phát triển dựa trên nguồn cảm hứng từ tinh thần nhạc kịch Broadway, kết hợp cùng phong cách Art-Deco – ngôn ngữ thiết kế đề cao hình khối hình học, sự sang trọng và tính hiện đại. Tổng thể kiến trúc và cảnh quan do đơn vị thiết kế quốc tế Ong&Ong đảm nhiệm, hướng đến hình ảnh một khu phố thương mại vừa vận hành kinh doanh hiệu quả, vừa mang đậm dấu ấn nghệ thuật đô thị.
Bảng thông tin chi tiết nhà phố Essensia Broadway
| NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI - Đường Nguyễn Hữu Thọ (Lùi trước 6m, Lùi sau 2m) | ||
| Loại căn | Số lượng | Diện tích lô đất |
| Căn điển hình: | 28 căn | 172,5 m2 (ngang 7,5m x dài 23m) |
| Căn góc (giáp Lối vào chính): | 02 căn | 160,2 m2 |
| Căn góc hai mặt tiền: | 01 căn | 393 m2 |
| NHÀ PHỐ LIÊN KẾ - Đường nội khu (Lùi trước 2,5m – 3m, Lùi sau 2m) | ||
| Loại căn | Số lượng | Diện tích lô đất |
| Căn điển hình: | 46 căn | 154 m2 (ngang 7,5m x dài 20,5m) |
| Căn góc (giáp Lối vào chính): | 02 căn | 146 m2 |
| Căn góc (giáp Đường nội khu chính): | 04 căn | 150 m2 |
| Căn góc hai mặt tiền: | 02 căn | 195 m2 |
| 02 căn | 335,5 - 345 m2 | |
Mặt bằng thiết kế nhà phố Essensia Broadway chi tiết
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SHOPHOUSE CĂN GÓC GIÁP VƯỜN AURA
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SHOPHOUSE CĂN ĐIỂN HÌNH
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SHOPHOUSE CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ TOWNHOUSE CĂN ĐIỂN HÌNH
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ TOWNHOUSE CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ TOWNHOUSE CĂN GÓC GIÁP VƯỜN AURA
Tìm mua sản phẩm tại Khu đô thị Dragon City 2026 |
| >>Tin Mua Bán<<< |
Mặt bằng thiết kế nhà phố Essensia Broadway chi tiết (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về nhà phố Essensia Broadway
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về nhà phố Essensia Broadway
Thông tin | Chi tiết |
Tên dự án | Essensia Broadway |
Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM (Phân khu số 14) |
Nhà phát triển | Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long |
| Tư vấn thiết kế | Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Thiết kế Facade & Nội thất: ONG&ONG (Singapore) |
| Tổng diện tích | 25.268 m² (Hơn 2.5 ha) |
| Mật độ xây dựng | 41,58% |
| Quy mô & Số lượng | Tổng số sản phẩm: 87 căn và 2 căn Clubhouse. Cụ thể Nhà phố thương mại (Shophouse): 31 căn Nhà phố liền kề (Townhouse): 56 căn Số Tầng 03+1 tum mái |
| Tiện ích nổi bật | Clubhouse 3 tầng, Hồ bơi vô cực, Quảng trường nhạc nước, Công viên Broadway, Sân Pickleball/Tennis, Wellness Spa, Đường chạy bộ nghệ thuật… |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài kiến trúc Art-Deco, giao thô bên trong |
Thanh toán trong mua bán nhà phố thương mại hình thành trong tương lai như thế nào?
Thanh toán trong mua bán nhà phố thương mại hình thành trong tương lai áp dụng theo quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:
- Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua;
Trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
- Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần:
+ Lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc
+ Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.
- Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng;
Giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.
