Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mặt bằng căn hộ nhà ở xã hội Hạ Đình chi tiết
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Ba Đình
Nội dung chính
Mặt bằng căn hộ nhà ở xã hội Hạ Đình chi tiết
Nhà ở xã hội Hạ Đình (UDIC Ecotower – N01 Hạ Đình) được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 9.305 m², gồm 1 tầng hầm và 25 tầng nổi, với tổng số khoảng 440 căn hộ. Mật độ xây dựng dao động từ 28% đến 40%, giúp dành nhiều diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng.
Tầng 1 và tầng 2 được bố trí làm trung tâm thương mại, siêu thị và dịch vụ, phục vụ trực tiếp cư dân nội khu. Tầng 3 đến tầng 5 dành cho bãi đỗ xe trên cao, giải quyết áp lực hạ tầng giao thông. Từ tầng 6 đến tầng 25 là khu căn hộ để ở, mang lại không gian sống riêng tư, yên tĩnh cho cư dân.
Mặt bằng căn hộ nhà ở xã hội Hạ Đình mỗi tầng điển hình bố trí khoảng 22 căn hộ, được phục vụ bởi 3 thang máy Mitsubishi hiện đại và hành lang thông thoáng. Thiết kế căn hộ đa dạng, chủ yếu chia thành hai loại: căn 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh có diện tích từ 70 – 77 m², và căn 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh có diện tích từ 84 – 90 m². Các căn hộ được tối ưu hóa công năng, gần như không có diện tích chết, dễ dàng sắp xếp nội thất.
Tổng số căn hộ: 440 căn
Diện tích căn hộ: Từ 70m² đến 90m²
Căn 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh: 70–77m²
Căn 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh: 84–90m²
Loại căn hộ | Diện tích phổ biến | Phù hợp với | Đặc điểm thiết kế | Ưu điểm |
|---|---|---|---|---|
2 phòng ngủ (2PN) | 70m² – 77m² | Gia đình 2–3 thành viên, vợ chồng trẻ, người độc thân muốn ở rộng rãi | - Phòng khách nối liền bếp dạng mở, thoáng rộng. - 2 phòng ngủ có cửa sổ lớn đón sáng tự nhiên. - 2 vệ sinh (1 trong phòng master). - Logia riêng cho giặt phơi và điều hòa. - Không gian lưu thông ngắn, hạn chế diện tích hành lang. - Căn 70m²: vuông vức, dễ kê đồ. - Căn 77m²: rộng hơn bếp + khách, thêm không gian sinh hoạt. | Thiết kế khoa học, giá hợp lý, tối ưu không gian sống. |
3 phòng ngủ (3PN) | 84m² – 90m² | Gia đình 2–3 thế hệ, cần không gian rộng | - Phòng khách rộng, nối logia lớn, dễ bố trí sofa + bàn ăn. - 3 phòng ngủ riêng biệt, master có vệ sinh và cửa sổ riêng. - 2 vệ sinh gọn gàng, tiện khi nhà đông người. - Bếp mở liên thông phòng khách. - Khu giặt phơi tách biệt với bếp và khách. - Ban công thoáng, tầm nhìn đẹp, có thể làm tiểu cảnh. - Căn 84m²: phù hợp gia đình 4 người. - Căn 90m²: căn góc, 2 mặt thoáng, sang trọng. | Không gian rộng, nhiều phòng ngủ, phù hợp gia đình đông người, tầm nhìn thoáng. |
Dưới đây là hình ảnh mặt bằng căn hộ nhà ở xã hội Hạ Đình chi tiết
(Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Hạ Đình
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Hạ Đình
Tên dự án | UDIC WESTLAKE |
| Chủ đầu tư | TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG UDIC CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP ĐIỆN NƯỚC HÀ NỘI – HAWEICO CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ DAC HÀ NỘI |
| Vị trí | Ô đất N01 Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội |
| Thi công | TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG UDIC |
| Diện ích | 9.305m² |
| Thiết kế | 1 tầng hầm + 25 tầng nổi Tầng 1-2: TTTM. Tầng 3-5: Đỗ xe trên cao. Tầng 6-25: Căn hộ |
| Số căn hộ | Tổng số 440 căn hộ |
| Loại hình căn hộ | 255 căn hộ noxh bán ( diện tích: 70m2 ÷ 76,24m2) 37 căn hộ noxh thuê mua ( diện tích: 70m2 ) 73 căn hộ noxh cho thuê ( diện tích: 70m2 ) 75 căn hộ thương mại ( diện tích 76,24m2 ÷ 89,82m2 ) |
| Khởi công | Ngày 5/12/2024 |
| Bàn giao | Dự kiến Quý IV/2027 |
| Tiện ích | - Trung tâm thương mại, siêu thị mini. - Khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng. - Bãi đỗ xe rộng rãi (tầng hầm và tầng đế). - Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát. |
| Giá bán | 25 triệu/m² |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Mặt bằng căn hộ nhà ở xã hội Hạ Đình chi tiết (Hình từ Internet)
Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội mới nhất
Căn cứ Điều 82 Luật Nhà ở 2023 quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:
- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
