Lotte Eco Smart City vị trí dự án ở đâu? Dự án Lotte Eco Smart City khởi công chưa?

Nội dung chính

Lotte Eco Smart City vị trí dự án ở đâu? Dự án Lotte Eco Smart City khởi công chưa?

Lotte Eco Smart City vị trí dự án tọa lạc tại phân khu chức năng số 2a, thuộc Khu đô thị Thủ Thiêm, phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này nằm tại vị trí kim cương dọc sông Sài Gòn với tổng vốn đầu tư lên đến 2,2 tỷ USD.

- Phía Bắc: giáp đường Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm

- Phía Nam: giáp hầm Thủ Thiêm và phân khu 2b Empire City

- Phía Đông: giáp Hồ trung tâm Thủ Thiêm

- Phía Tây: giáp sông Sài Gòn.

Dự án Eco Smart City có vị trí nằm đối diện quận 1, trung tâm hành chính của TPHCM, ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ nút giao thông quan trọng ở quận 2. Dự án sau khi hoàn thành hứa hẹn sẽ là khu trung tâm tài chính thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng, trong đó chức năng tài chính thương mại dịch vụ tổng hợp đóng vai trò rất quan trọng trong khu lõi trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Đồng thời dự án còn thừa hưởng chuỗi tiện ích cao cấp xung quanh cho cuộc sống thêm phần trọn vẹn như: Nhà thờ, Nhà hát HCM, Thảo Cầm Viên, Đại học Quốc gia TP.HCM, chợ Bến Thành, bệnh viện…

Dự án Lotte Eco Smart City được phát triển bởi Tập Đoàn Lotte, là dự án được phát triển thành khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm hành chính văn phòng, khách sạn hạng sang và khu căn hộ cao cấp.

Dự án Lotte Eco Smart City khởi công vào sáng ngày 9/1/2025, đánh dấu bước tiến quan trọng của dự án.

Lotte Eco Smart City vị trí dự án ở đâu? Dự án Lotte Eco Smart City khởi công chưa? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Eco Smart City

Quy định về xác định quyền sở hữu đối với chỗ để xe của căn hộ Eco Smart City?

Theo khoản 2 Điều 144 Luật Nhà ở 2023 quy đinh về chỗ để xe của nhà chung cư.

Điều 144. Chỗ để xe của nhà chung cư

[...]

2. Việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với chỗ để xe được quy định như sau:

a) Đối với chỗ để xe đạp, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh, xe cho người khuyết tật cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì thuộc quyền sở hữu chung, quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư;

b) Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư quyết định mua hoặc thuê; trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được tính vào giá bán, giá thuê mua căn hộ chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô; chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm công khai các chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô. Việc bố trí chỗ để xe ô tô của nhà chung cư phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước, sau đó mới dành chỗ để xe công cộng.

Việc mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô quy định tại điểm này được ghi trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập hợp đồng riêng;

c) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bàn giao cho chủ sở hữu nhà chung cư bản vẽ mặt bằng khu vực để xe trên cơ sở hồ sơ dự án, thiết kế đã được phê duyệt, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô và khu vực để xe công cộng.

[...]

Như vậy, quy định về xác định quyền sở hữu đối với chỗ để xe của căn hộ Eco Smart City cụ thể như sau:

- Đối với chỗ để xe đạp, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh, xe cho người khuyết tật thuộc quyền sở hữu chung.

- Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì quyết định mua hoặc thuê. Trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư, không được tính vào giá bán, giá thuê mua căn hộ chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô.

- Chủ đầu tư phải bàn giao cho chủ sở hữu bản vẽ mặt bằng khu vực để xe trên cơ sở hồ sơ dự án, thiết kế đã được phê duyệt.