Lịch thi chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM năm 2026

Nội dung chính

Lịch thi chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM năm 2026

Vừa qua, Sở Xây dựng TP HCM đã ban hành Kế hoạch 22022/KH-SXD-QLN&TTBĐS năm 2026 Tổ chức Kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026.

Theo đó, lịch thi chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM năm 2026 như sau:

[1] Thời gian dự kiến, địa điểm, lệ phí tổ chức thi sát hạch

- Thời gian: dự kiến từ ngày 30/01/2026 đến ngày 03/02/2026.

- Địa điểm thi dự kiến: căn cứ số lượng thí sinh dự thi, Sở Xây dựng sẽ có thông báo sau trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tối thiểu 03 ngày trước ngày thi chính thức.

- Lệ phí thi sát hạch: căn cứ số lượng thí sinh dự thi, Sở Xây dựng sẽ có thông báo lệ phí thi chính thức trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tối thiểu 10 ngày trước ngày thi chính thức.

- Thông tin về danh sách những thí sinh đủ điều kiện dự thi, danh sách những thí sinh không đủ điều kiện dự thi sẽ được thông báo chính thức trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tối thiểu 03 ngày trước ngày thi chính thức.

[2] Địa điểm, thời hạn nộp hồ sơ dự thi

Địa điểm nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể:

- 60 Trương Định, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh;

- Trung tâm phục vụ hành chính công Thành phố Hồ Chí Minh khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, số 04 Nguyễn Tất Thành, phường Bà Rịa, Thành phố Hồ Chí Minh;

- Trung tâm hành chính Bình Dương, đường Lê Lợi, phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh.

Hạn cuối nộp hồ sơ: đến hết ngày 12/01/2026.

Xem chi tiết Kế hoạch: TẠI ĐÂY

Trên đây là thông tin về Lịch thi chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM năm 2026.

Lịch thi chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM năm 2026 (Hình từ Internet)

Nội dung thi và đề thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định thế nào?

Căn cứ theo Điều 22 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định Nội dung thi và đề thi của kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

(1) Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau, trừ trường hợp quy định tại mục (2):

- Phần kiến thức cơ sở, bao gồm: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư; pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản; pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản; pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; tổng quan chung về thị trường bất động sản; giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản;

- Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản; quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; giải quyết tình huống trên thực tế.

(2) Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.

(3) Bộ đề thi phải phù hợp với nội dung của chương trình khung đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành.

(4) Bộ đề thi phải được quản lý theo chế độ tài liệu mật.

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có các nghĩa vụ nào?

Căn cứ theo Điều 65 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 65. Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản

1. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có các nghĩa vụ sau đây:

a) Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản do mình môi giới và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp;

b) Tổ chức đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề môi giới bất động sản cho nhân viên môi giới bất động sản làm việc trong doanh nghiệp hằng năm;

c) Thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước;

d) Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

đ) Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật và chịu sự kiểm tra, thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

e) Nghĩa vụ khác theo hợp đồng.

2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có các nghĩa vụ sau đây:

a) Nghĩa vụ quy định tại các điểm a, c và d khoản 1 Điều này;

b) Thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nơi cá nhân làm việc;

c) Tham gia đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề môi giới bất động sản hằng năm.

Như vậy, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có các nghĩa vụ sau đây:

- Nghĩa vụ quy định tại các điểm a, c và d khoản 1 Điều này;

- Thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nơi cá nhân làm việc;

- Tham gia đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề môi giới bất động sản hằng năm.