Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Lệ phí làm sổ đỏ tại Hà Nội mới nhất 2025 là bao nhiêu?
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Nội dung chính
Lệ phí làm sổ đỏ tại Hà Nội mới nhất 2025 là bao nhiêu?
Căn cứ điểm b Mục 5A Danh mục các khoản phí, lệ phí ban hành kèm Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND, mức thu lệ phí cấp sổ đỏ TP Hà Nội cụ thể như sau:
| STT | Nội dung thu | Đơn vị tính | Mức thu lệ phí | ||
| Cá nhân, hộ gia đình
| Tổ chức
| ||||
| Các phường thuộc quận, thị xã
| Khu vực khác
|
| |||
1 | Cấp giấy chứng nhận mới |
|
|
|
|
| - Trường hợp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) | Đồng/ giấy | 25.000 | 10.000 | 100.000 |
| - Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất | Đồng/ giấy | 100.000 | 50.000 | 500.000 |
2 | Cấp đổi, cấp lại (kể cả cấp lại do hết chỗ xác nhận), xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận |
|
|
|
|
| - Trường hợp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) | Đồng/ lần | 20.000 | 10.000 | 50.000 |
| - Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất | Đồng/ lần | 50.000 | 25.000 | 50.000 |
3 | Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai | Đồng/ lần | 28.000 | 14.000 | 30.000 |
4 | Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính | Đồng/ văn bản | 15.000 | 7.000 | 30.000 |
Như vậy, lệ phí làm sổ đỏ tại Hà Nội năm 2025 được quy định theo từng trường hợp cụ thể. Nếu cá nhân, hộ gia đình xin cấp Giấy chứng nhận chỉ với quyền sử dụng đất (không có nhà ở hay tài sản khác gắn liền với đất), mức lệ phí là 10.000 đến 25.000 đồng/giấy.
Trường hợp xin cấp sổ đỏ bao gồm cả quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, lệ phí sẽ là 50.000 đến 100.000 đồng/giấy. Đây là khoản phí hành chính cố định, chưa bao gồm các chi phí khác như lệ phí trước bạ, phí thẩm định hay đo đạc địa chính nếu phát sinh.
Lệ phí làm sổ đỏ tại Hà Nội mới nhất 2025 là bao nhiêu? (Hình ảnh Internet)
Phí thẩm định hồ sơ làm sổ đỏ tại Hà Nội mới nhất 2025
Căn cứ điểm b Mục 12A Danh mục các khoản phí, lệ phí ban hành kèm Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND, phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ TP Hà Nội cụ thể như sau:
TT | Nội dung thu | Mức thu phí |
1 | Hồ sơ giao đất, cho thuê đất | 1.000 Đồng/m2; tối đa 7.500.000 Đồng/hồ sơ |
2 | Hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | 0,15% giá trị chuyển nhượng, tối đa 5.000.000 Đồng/hồ sơ |
Lưu ý: Giá trị chuyển nhượng được căn cứ trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng giữa hai bên, trong trường hợp giá trị hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn khung giá đất do UBND thành phố ban hành hàng năm thì giá trị chuyển nhượng phải được lấy theo khung giá đất do UBND thành phố ban hành.
Các đối tượng nộp, miễn nộp phí, lệ phí cấp sổ đỏ tại Hà Nội
Căn cứ điểm a Mục 5A Danh mục các khoản phí, lệ phí ban hành kèm Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND, đối tượng nộp, miễn nộp lệ phí cấp sổ đỏ được quy định như sau:
(1) Đối tượng nộp: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
(2) Đối tượng miễn nộp
- Miễn nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành (ngày 10/12/2009) mà có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận
- Miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn, hộ nghèo.
Lưu ý: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương và các phường nội thành thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh được cấp giấy chứng nhận ở nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận.
