Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Layout mặt bằng Shophouse Zeit River Thủ Thiêm chi tiết
Mua bán nhà đất trên toàn quốc
Nội dung chính
Layout mặt bằng Shophouse Zeit River Thủ Thiêm chi tiết
Dự án Thủ Thiêm Zeit River nằm tại lô đất 3-11, khu đô thị mới Thủ Thiêm, đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh (nay thuộc phường An Khánh, TPHCM). Dự án được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) – tập đoàn xây dựng hàng đầu đến từ Hàn Quốc, với kinh nghiệm nhiều năm trong các dự án quy mô quốc tế và trong nước.
Dự án cung cấp tổng cộng khoảng 300 căn hộ đa dạng loại hình như căn hộ 1–4 phòng ngủ, duplex, penthouse và shophouse. Phân khu chức năng dự án Zeit River Thủ Thiêm gồm:
- Khu nhà ở gồm 2 tháp căn hộ cao cấp, tháp T1 cao 25 tầng và tháp T2 cao 32 tầng
- Khu vực khối đế: gồm các Shophouse, khu thương mại, nhà phố kết hợp với cảnh quan sân vườn và một số tiện ích tại tầng trệt
Dưới đây là tổng mặt bằng Shophouse Zeit River Thủ Thiêm chi tiết
Shophouse Zeit River Thủ Thiêm gồm 15 căn, được xây dựng ở khối đế của các tòa tháp, tiếp giáp với trục đường chính. Các căn shophouse này được thiết kế với không gian mở, mặt tiền rộng rãi, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang...
Ngoài ra, tầng 1 khối đế còn bố trí Nhà phố Zeit River Thủ Thiêm ở phía trước dự án, dọc theo trục đường chính, với số lượng giới hạn chỉ 10 căn. Mỗi căn nhà phố có chiều cao 4 tầng
Layout shophouse Zeit River Thủ Thiêm
Mua bán sản phẩm tại Zeit River Thủ Thiêm mới nhất 2026
Dưới đây là danh sách tin rao mua bán sản phẩm tại Zeit River Thủ Thiêm mới nhất 2026
(1) Cần bán căn Duplex 215m2 bàn giao thô view Bitexco trần cao 6.2 mét giá chỉ 50 tỷ
- Thiết kế giật tầng căn Duplex bàn giao thô thiết kế theo ý gia chủ.
- View Q. 1 và sông trần cao 6m.
- Tiện ích: Phòng gym, hồ bơi, phố đi bộ...
- Giá bán 50 tỷ
>>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây
(2) Bán duplex Podium Cực Hiếm - Hỗ trợ ân hạn gốc lãi 24 tháng - view quận 1 cực đẹp
- Diện tích xây dựng: 122,42m².
- Diện tích sử dụng: 109,9m².
- Vị trí: Tầng 3 - 4.
- Thiết kế: 2PN2WC.
- Tháng 06/2025 ngân hàng mới bắt đầu giải ngân và bàn giao nhà. Ngân hàng hỗ trợ với 24 tháng ân hạn nợ gốc và lãi. Đặc biệt, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ.
>>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây
| Mua bán sản phẩm tại Zeit River Thủ Thiêm mới nhất 2026 |
| >>>> TẠI ĐÂY<<<< |
Layout mặt bằng Shophouse Zeit River Thủ Thiêm chi tiết (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Zeit River Thủ Thiêm
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Zeit River Thủ Thiêm
| Thông tin | Chi tiết |
Tên dự án | Thủ Thiêm Zeit River. |
Địa chỉ | Đường Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm, Quận 2, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. |
Chủ đầu tư | Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C). |
Nhà phát triển | Công ty TNHH MTV Vietnam GS Enterprise. |
Quản lý vận hành | Xi S&D. |
Đơn vị thiết kế | PTW Architects. |
Đơn vị xây dựng | GS E&C. |
Mật độ xây dựng | Căn hộ (Tower): 27%, khối đế (Podium): 56,13%. |
Quy mô | 9125,8m2 gồm 2 tháp T1 cao 25 tầng và T2 cao 32 tầng. |
Số lượng | 300 căn. |
Loại hình | Shophouse, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, Duplex, Penthouse. Diện tích: 1PN: 55m2 – 60m2. Diện tích: 2PN: 90m2 – 97m2. Diện tích 3PN: 125m2. Diện tích 4PN:181m2. Diện tích Duplex: 215m2. Diện tích Penthouse: 392m2. |
Khu vực đậu xe: | Gồm 2 tầng hầm với 470 chỗ đậu xe hơi và 283 chỗ đậu xe máy. |
| Tiện ích: | Khu tắm nắng nghỉ dưỡng. Khu thư giãn ngoài trời. Khu sinh hoạt đa năng. Khu vui chơi trẻ em ngoài trời. Phòng sinh hoạt cộng đồng. Khu tiệc nướng BBQ. Phòng Gym. Hồ bơi trên cao. Bể ngâm Jacuzzi.. … |
| Bàn giao: | Hoàn thiện nội thất cao cấp. |
| Sở hữu: | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài. |
Shophouse có thời hạn sử dụng trong bao lâu?
Theo quy định tại Điều 171 và 172 Luật Đất đai 2024 quy định:
Điều 171. Đất sử dụng ổn định lâu dài
1. Đất ở.
2. Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng quy định tại khoản 4 Điều 178 của Luật này.
3. Đất rừng đặc dụng; đất rừng phòng hộ; đất rừng sản xuất do tổ chức quản lý.
4. Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của cá nhân đang sử dụng ổn định được Nhà nước công nhận mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê.
5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan quy định tại khoản 1 Điều 199 của Luật này; đất xây dựng công trình sự nghiệp của đơn vị sự nghiệp công lập quy định tại khoản 2 Điều 199 của Luật này.
[...]
Điều 172. Đất sử dụng có thời hạn
1. Trừ các trường hợp quy định tại Điều 171 của Luật này, thời hạn sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:
[...]
c) Thời hạn giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất được xem xét, quyết định theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.
Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.
Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này.
Trường hợp không phải lập dự án đầu tư thì thời hạn sử dụng đất được xem xét trên cơ sở đơn xin giao đất, cho thuê đất nhưng không quá 50 năm;
[...]
Theo đó thì tùy vào mục đích sử dụng đất hoặc dự án cụ thể mà shophouse có thời hạn sử dụng là khác nhau:
- Shophouse có thời gian sử dụng ổn định lâu dài nếu được xây dựng trên đất ở.
- Shophouse có thời gian sử dụng không quá 50 năm nếu thuộc đất Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện các dự án đầu tư (khi hết thời hạn mà người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá 50 năm).
Lưu ý: Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.
