Lakeview City thuộc phường nào sau sáp nhập từ 01 7 2025?

Nội dung chính

Lakeview City thuộc phường nào sau sáp nhập từ 01 7 2025?

Lakeview City là một trong những khu đô thị quy mô lớn đầu tiên của Novaland tại phía Đông Sài Gòn. Dự án có tổng diện tích 30.1 hecta, trong đó 60% diện tích được dành cho cây xanh, công viên và các công trình công cộng.

Lakeview City sở hữu vị trí nằm ở mặt tiền đường song hành Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây. Một mặt tiếp giáp với sông Giồng Ông Tố dài 1.2km và mặt kia trải dài 1.1km dọc theo cao tốc. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng kết nối:

- Đến Quận 1 chỉ trong khoảng 15 phút di chuyển qua hầm Thủ Thiêm và tuyến đường Mai Chí Thọ.

- Đến sân bay Quốc tế Long Thành trong khoảng 15 - 17 phút nhờ vào hệ thống cao tốc.

- Kết nối thuận tiện đến Quận 7, Quận 9 và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương thông qua đường Vành đai 2 và cầu Phú Mỹ

Địa chỉ cụ thể của Lakeview City tại Đường Song Hành, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, do sự sắp xếp lại các đơn vị hành chính TP HCM theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội mà địa chỉ của dự án có sự thay đổi.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

79. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình An, Bình Thắng và Đông Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hòa.

[...]

Theo đó, sau sắp xếp từ 01 7 2025, một phần phường An Phú (thành phố Thủ Đức) có tên gọi mới là phường Bình Trưng. Phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) có tên gọi mới là phường An Khánh.

Dựa trên vị trí thực tế có thể xác định Lakeview City thuộc phường An Khánh TP HCM sau sáp nhập từ 01 7 2025.

Lakeview City thuộc phường nào sau sáp nhập từ 01 7 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan về dự án Lakeview City Quận 2

Dự án Lakeview City là khu đô thị cao cấp do Tập đoàn Novaland phát triển tại khu vực trọng điểm phía Đông Sài Gòn.

Điểm nhấn nổi bật nhất là hồ sinh thái rộng 3.6 hecta nằm tại trung tâm. Dự án cung cấp 963 sản phẩm nhà ở đa dạng, bao gồm nhà phố liền kế, nhà phố thương mại (shophouse) và biệt thự song lập.

Dưới đây là tổng quan về dự án Lakeview City Quận 2:

Thông tin mang tính tham khảo!

Quy định về bảo trì, cải tạo nhà biệt thự Lakeview City Quận 2, TPHCM

Tại Điều 8 Quy định về quản lý, sử dụng nhà biệt thự trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định 20/2025/QĐ-UBND thì việc bảo trì, cải tạo nhà biệt thự tại TPHCM như sau:

[i] Bảo trì nhà biệt thự

- Việc bảo trì nhà biệt thự được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quản lý quy hoạch, kiến trúc, pháp luật về nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Đối với nhà biệt thự gắn liền với di tích lịch sử - văn hoá thì việc bảo trì phải tuân thủ các quy định về sửa chữa, tu bổ, bảo quản và phục hồi di tích theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.

- Chủ sở hữu, đơn vị quản lý, sử dụng nhà biệt thự có trách nhiệm bảo trì nhà biệt thự. Trong trường hợp người sử dụng không phải là chủ sở hữu muốn thực hiện việc bảo trì phần sở hữu riêng thì phải được chủ sở hữu đồng ý bằng văn bản.

Đối với nhà biệt thự có nhiều chủ sở hữu thì chủ sở hữu có trách nhiệm thực hiện bảo trì đối với phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà biệt thự đó cho người đại diện các chủ sở hữu trong nhà biệt thự với mức đóng góp theo thỏa thuận giữa các chủ sở hữu; trường hợp không có thoả thuận thì kinh phí được phân bổ tương ứng với diện tích sở hữu riêng của từng chủ sở hữu. 

- Việc bảo trì nhà biệt thự phải bảo đảm an toàn cho người, tài sản và đảm bảo giữ gìn vệ sinh môi trường.

[ii] Cải tạo nhà biệt thự

- Việc cải tạo nhà biệt thự đã được phân nhóm (bao gồm nhóm một, nhóm hai) được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 123, khoản 3 và khoản 4 Điều 131 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với nhà biệt thự nhóm một: Trường hợp thuộc diện hư hỏng, xuống cấp có nguy cơ sập đổ đã có kết luận của cơ quan có thẩm quyền thì các cơ quan cơ quan chuyên môn về xây dựng, kiến trúc và văn hóa phối hợp Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức và các quận, huyện (nơi có nhà biệt thự) thực hiện khảo sát kiểm đếm, lưu trữ vật liệu gốc, hình ảnh nội thất, ngoại thất của công trình để làm cơ sở xem xét hướng dẫn cải tạo sửa chữa hoặc cấp giấy phép khi xây dựng lại; việc xây dựng bổ sung trong khuôn viên công trình kiến trúc có giá trị được thực hiện theo Quy chế quản lý kiến trúc do Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành.

Trường hợp sử dụng màu sắc, chất liệu khác biệt hoặc thay đổi công năng nhà biệt thự thì phải được Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận sau khi có ý kiến góp ý của cơ quan chuyên môn về xây dựng, kiến trúc và văn hóa.

- Đối với nhà biệt thự nhóm hai: Trường hợp thuộc diện hư hỏng, xuống cấp có nguy cơ sập đổ đã có kết luận của cơ quan có thẩm quyền thì các cơ quan cơ quan chuyên môn về xây dựng, kiến trúc và văn hóa phối hợp Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức và các quận, huyện (nơi có nhà biệt thự) thực hiện khảo sát kiểm đếm, lưu trữ vật liệu gốc, hình ảnh nội thất, ngoại thất của công trình để làm cơ sở xem xét hướng dẫn cải tạo sửa chữa hoặc cấp giấy phép khi xây dựng lại; việc xây dựng mới, xây dựng bổ sung trong khuôn viên công trình kiến trúc có giá trị được thực hiện theo Quy chế quản lý kiến trúc do Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành.