Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Thái Nguyên từ 15/4/2025

Nội dung chính

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Thái Nguyên từ 15/4/2025

Vào ngày 04/04/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định 07/2025/QĐ-UBND về ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội; khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Theo đó, UBND quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Thái Nguyên mới áp dụng từ ngày 15/4/2025 (ngày Quyết định có hiệu lực).

Tại khoản 1 Điều 3 Quyết định 07/2025/QĐ-UBND quy định:

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Thái Nguyên:

(1) Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại các dự án được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn tại Thái Nguyên là giá thuê tối đa cho 01 m² sàn diện tích sử dụng căn hộ nhà ở xã hội trong 01 tháng được xác định theo công thức:

G_t= G_t1 + G_t2

Trong đó:

- G_t: là giá thuê cho 01 m² sàn diện tích sử dụng căn hộ nhà ở xã hội trong 01 tháng.

- G_t1: là giá thuê tối đa cho 01 m² sàn diện tích sử dụng căn hộ nhà ở xã hội trong 01 tháng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư

- G_t2: là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư phân bổ cho 01 m² sàn diện tích sử dụng căn hộ nhà ở xã hội trong 01 tháng

(2) Khung giá cho thuê nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội thuê là giá thuê tối đa cho 01 m² sàn diện tích sử dụng nhà ở cho thuê trong 01 tháng được xác định theo công thức:

G_t= G_t1 + G_t2

Trong đó:

- G_t: là giá thuê cho 01 m² sàn diện tích sử dụng căn hộ nhà ở cho thuê trong 01 tháng.

- G_t1: là giá thuê tối đa cho 01 m² sàn diện tích sử dụng nhà ở cho thuê trong 01 tháng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư

- G_t2: là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư phân bổ cho 01 m² sàn diện tích sử dụng nhà ở cho thuê trong 01 tháng

>>> Xem chi tiết Quyết định 07/2025/QĐ-UBND: Tại đây

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Thái Nguyên từ 15/4/2025 (hình từ internet)

Đối tượng áp dụng khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Thái Nguyên

Theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 07/2025/QĐ-UBND xác định đối tượng áp dụng khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Thái Nguyên gồm:

- Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 tại các dự án được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;

- Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 tại các dự án do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;

- Chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;

- Cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội thuê trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;

- Các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý nhà ở xã hội để cho thuê; nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội thuê trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Thái Nguyên gồn những gì?

Quyết định 444/QĐ-TTg năm 2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội, tỉnh Thái Nguyên được giao chỉ tiêu hoàn thành 24.800 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, trong đó năm 2025 phải hoàn thành 1084 căn.

Căn cứ tại Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 bao gồm: Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội và các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Dưới đây là trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Thái Nguyên

>>> Tải trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Thái Nguyên mới nhất: TẢI VỀ