Khu đô thị mới Tượng Lĩnh Hà Nam có quy mô thế nào?

Nội dung chính

Khu đô thị mới Tượng Lĩnh Hà Nam có quy mô thế nào?

Dự án Khu đô thị mới Tượng Lĩnh tại thị xã Kim Bảng, Hà Nam, được UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 168/QĐ-UBND với diện tích khoảng 290,75 ha trải dài qua các phường Tượng Lĩnh, Tân Sơn và xã Nguyễn Úy, nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở cho khoảng 27.300 - 27.346 cư dân.

Tổng vốn đầu tư khoảng 13.600–13.700 tỷ đồng bao gồm nguồn vốn chủ sở hữu và các nguồn huy động hợp pháp, dự án có thời hạn sử dụng đất 50 năm tính từ khi được giao đất và được triển khai từ 2024 đến 2030.

Mục tiêu quy hoạch khu đô thị mới Tượng Lĩnh hướng đến là cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị Kim Bảng đến năm 2030 (tầm nhìn 2050).

Đồng thời làm khung phát triển hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ, cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện trạng, và xây dựng không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Dự án được kỳ vọng trở thành động lực phát triển đô thị mới khu vực phía Tây Kim Bảng, tạo tiền đề hạ tầng khang trang gắn kết mở rộng các vùng dân cư lân cận,đóng góp vào ngân sách, xã hội và bộ mặt đô thị tỉnh Hà Nam.

Khu đô thị mới Tượng Lĩnh Hà Nam có quy mô thế nào? (hình từ internet)

Nội dung quy hoạch đô thị phải đảm bảo những yêu cầu nào?

Theo quy định tại Điều 21 Luật Quy hoạch 2017 quy định về yêu cầu về nội dung quy hoạch:

- Bảo đảm yêu cầu hoạch định và phát triển trên toàn bộ không gian lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững gắn với bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu; phân bổ, khai thác và sử dụng hợp lý, hiệu quả nguồn tài nguyên thiên nhiên và bảo tồn các di tích lịch sử - văn hóa, di sản văn hóa, di sản thiên nhiên cho các thế hệ hiện tại và tương lai.

- Việc phân bố phát triển không gian trong quá trình lập quy hoạch phải bảo đảm thống nhất giữa kết cấu hạ tầng, phân bổ đất đai và bảo vệ môi trường, dịch vụ hệ sinh thái.

- Bảo đảm sự liên kết, tính đồng bộ và hệ thống giữa các ngành và các vùng trong cả nước, giữa các địa phương trong vùng và khai thác, sử dụng tối đa kết cấu hạ tầng hiện có; phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng địa phương gắn với tiến bộ công bằng xã hội, bảo đảm an sinh xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

- Bảo đảm sự cân bằng giữa các yếu tố kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường trong quá trình lập quy hoạch.

- Bảo đảm giảm thiểu các tác động tiêu cực do kinh tế - xã hội, môi trường gây ra đối với sinh kế của cộng đồng, người cao tuổi, người khuyết tật, người dân tộc thiểu số, phụ nữ và trẻ em. Quá trình lập quy hoạch phải được kết hợp với các chính sách khác thúc đẩy phát triển các khu vực khó khăn, đặc biệt khó khăn và bảo đảm sinh kế bền vững của người dân trong khu vực khó khăn, đặc biệt khó khăn.

- Bảo đảm kết hợp hài hòa giữa lợi ích của nhà nước và lợi ích của cộng đồng; giữa lợi ích của các vùng, các địa phương.

- Bảo đảm quyền tham gia ý kiến của cơ quan, tổ chức, cộng đồng và cá nhân trong quá trình lập quy hoạch.

- Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại trong quá trình lập quy hoạch; đáp ứng được các tiêu chuẩn, quy chuẩn, kỹ thuật và phù hợp với yêu cầu phát triển và hội nhập quốc tế của đất nước.

- Nội dung của từng loại quy hoạch phải thống nhất, liên kết với nhau và được thể hiện bằng báo cáo quy hoạch và hệ thống sơ đồ, bản đồ, cơ sở dữ liệu về quy hoạch.

Khuyến khích, hỗ trợ và ưu đãi đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị thế nào?

Khuyến khích, hỗ trợ và ưu đãi đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị được quy định tại Điều 6 Nghị định 11/2013/NĐ-CP như sau:

- Nhà nước có các chính sách khuyến khích, hỗ trợ, ưu đãi cho dự án đầu tư phát triển đô thị có một hoặc nhiều tiêu chí sau đây:

+ Đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội phục vụ lợi ích công cộng không có khả năng thu hồi vốn và không thuộc danh mục các công trình chủ đầu tư bắt buộc phải đầu tư;

+ Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và cải tạo, xây dựng lại khu dân cư, chung cư cũ theo quy định của pháp luật;

+ Đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê;

+ Đầu tư xây dựng công trình có ứng dụng công nghệ mới, thân thiện với môi trường.

- Nhà nước có các chính sách hỗ trợ bao gồm:

+  Công bố kịp thời và cung cấp miễn phí các thông tin về quy hoạch, kế hoạch triển khai các khu vực phát triển đô thị;

+ Hỗ trợ đầu tư các dự án tăng cường năng lực dịch vụ công ích cho khu vực.

- Các trường hợp ưu đãi khác theo quy định của pháp luật.