Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu đô thị Lideco nằm ở đâu kể từ 1/7?
Mua bán nhà đất tại Khu đô thị mới Lideco - Bắc Quốc lộ 32
Nội dung chính
Khu đô thị Lideco nằm ở đâu kể từ 1/7?
Căn cứ tại Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:
[...]
100. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cấn Hữu, Liệp Nghĩa, Tuyết Nghĩa, phần còn lại của xã Ngọc Liệp và xã Quang Trung sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 95 Điều này, phần còn lại của xã Ngọc Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 98 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Kiều Phú.
101. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đông Yên, Hoà Thạch, Phú Mãn và phần còn lại của xã Phú Cát sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 94 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Phú Cát.
102. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Trạm Trôi, các xã Di Trạch, Đức Giang, Đức Thượng, một phần diện tích tự nhiên của phường Tây Tựu và xã Tân Lập, phần còn lại của xã Kim Chung (huyện Hoài Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 30 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Hoài Đức.
[...]
Trước ngày 1/7, Khu đô thị Lideco nằm trên trục Quốc lộ 32, thuộc thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Kể từ ngày 1/7, Khu đô thị Lideco nằm trên trục Quốc lộ 32, xã Hoài Đức, Hà Nội.
Khu đô thị Lideco nằm ở đâu kể từ 1/7? (Hình từ Internet)
Tổng quan khu đô thị Lideco
Dưới đây là thông tin tổng quan khu đô thị Lideco:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị mới Bắc 32 (Lideco Bắc 32) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm |
| Vị trí | Trung tâm thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội (nay là xã Hoài Đức, Hà Nội) |
| Tổng diện tích | 38,23 ha |
| Tổng mức đầu tư | 781 tỷ đồng |
| Tỷ lệ xây dựng nhà ở | 42% |
| Quy mô dân số | Khoảng 4.200 người |
| Loại hình nhà ở | Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, nhà liền kề có vườn |
| Số lượng căn nhà | 648 căn biệt thự (đơn lập, song lập, nhà có vườn), 136 căn liền kề |
| Tầng cao xây dựng | Chỉ xây dựng nhà thấp tầng, không có nhà cao tầng |
| Hạ tầng dự án | Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện |
| Vị trí kết nối | Trên trục QL32, kết nối dễ dàng với Sơn Tây, Vành đai IV và các tỉnh lân cận |
| Phân khu phía Đông | Biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà có vườn |
| Phân khu phía Tây | Biệt thự đơn lập, nhà vườn, liền kề; bao quanh bởi hồ và công trình công cộng |
| Diện tích biệt thự | - Nhỏ: 130–180 m² - Trung bình: 200–250 m² - Lớn: 250–300 m² |
| Phân khu biệt thự | Từ BT1 đến BT40 |
| Vị trí biệt thự đặc biệt | Biệt thự đường 31 m, căn góc, biệt thự mặt hồ |
| Tiện ích nội khu | Khu thể thao, khu giải trí, dịch vụ, nhà hàng, thương mại, hành chính, trường học, bãi đỗ xe |
| Tiện ích ngoại khu | Gần các KĐT lớn như Vinhomes Tân Lập, Kim Chung Di Trạch, West Point Nam 32... |
| Gần siêu thị/TTTM | Bestmall, Metro, Big C, Trần Anh, Vincom... |
| Gần trường học | Từ mầm non đến đại học lớn, trường chuyên TP.Hà Nội |
| Gần bệnh viện | Viện 198, viện E, VinMec, BV Đan Phượng... |
Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như thế nào?
Căn cứ tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:
(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:
- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;
- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;
- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;
- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.
(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.
