Khu đô thị Hồng Tiến nằm ở phường xã nào? Ai là chủ đầu tư khu đô thị Hồng Tiến?

Nội dung chính

Khu đô thị Hồng Tiến nằm ở phường xã nào?

Ngày 11/6/2024, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 1247/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Hồng Tiến (Khu nhà ở đường 47m).

Theo đó, vị trí dự án nằm ở phường Hồng Tiến, TP Phổ yên, tỉnh Thái Nguyên.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1683/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thái Nguyên năm 2025 quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thái Nguyên

[...]

84. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Lương Sơn,phườngBách Quang và xã Tân Quangthành phường mới có tên gọi là phường Bách Quang.

85. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Ba Hàng, Hồng Tiến, Bãi Bông và Đắc Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Phổ Yên.

86. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nam Tiến, Đồng Tiến, Tân Hương và Tiên Phong thành phường mới có tên gọi là phường Vạn Xuân.

87. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Trung Thành (thành phố Phổ Yên), Đông Cao,Tân Phú và Thuận Thànhthành phường mới có tên gọi là phường Trung Thành.

[...]

Theo đó, sau sáp nhập khu đô thị Hồng Tiến thuộc phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Vị trí cụ thể của dự án nằm dọc theo đường 47m (một trục đường quan trọng trong quy hoạch đô thị của khu vực) và tiếp giáp với các tuyến giao thông Quốc lộ 3 và đường tỉnh 261. Khu đô thị cũng gần đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên (chỉ khoảng 100m) và các khu công nghiệp lớn là Samsung, Điềm Thụy, Yên Bình, tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối giao thông và phát triển kinh tế.

Khu đô thị Hồng Tiến nằm ở phường xã nào? Ai là chủ đầu tư khu đô thị Hồng Tiến? (Hình từ Internet)

Ai là chủ đầu tư khu đô thị Hồng Tiến?

Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) hiện chưa có chủ đầu tư chính thức được công bố. Dự án này đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế theo phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ.

Ngày 16/4/2025, UBND thành phố Phổ Yên đã có văn bản thông báo và hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị Hồng Tiến (Khu nhà ở đường 47m) tại phường Hồng Tiến, TP Phổ Yên.

UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt sơ bộ các yêu cầu về năng lực và kinh nghiệm đối với nhà đầu tư tiềm năng.

Các yêu cầu đối với nhà đầu tư được quy định khá chặt chẽ. Một trong số đó là nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 249 tỷ đồng.

Dự án do UBND tỉnh Thái Nguyên làm cơ quan chủ quản và đã được tỉnh này phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2024. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên là đơn vị trực tiếp tổ chức đấu thầu và mời gọi nhà đầu tư. Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần phát triển đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở tại địa phương.

Lựa chọn kỹ lưỡng nhà đầu tư nhằm đảm bảo dự án được triển khai hiệu quả, đúng tiến độ (dự kiến từ quý II/2024 đến quý IV/2028) và đạt các mục tiêu đề ra về chất lượng, mang lại lợi ích cho sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Phổ Yên và tỉnh Thái Nguyên.

Thông tin mang tính tham khảo!

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn gồm:

- Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

+ Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

+ Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

+ Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

+ Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

- Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.