Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khởi công lại dự án khu đô thị Đại học Quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh chưa?
Mua bán Đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Khởi công lại dự án khu đô thị Đại học Quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh chưa?
Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh (còn gọi là Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya) đã được Chính phủ chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Quyết định 80/QĐ-TTg (ngày 13/01/2025) cho phép chủ đầu tư tiếp tục triển khai với tiến độ mới.
Theo Quyết định, toàn bộ dự án phải được hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 120 tháng (10 năm) kể từ ngày điều chỉnh, bao gồm cả thời gian thực hiện giải phóng mặt bằng, tái định cư và các thủ tục đầu tư cần thiết.
Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya do Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam làm chủ đầu tư, tổng vốn ban đầu là 3,5 tỷ USD (tương đương khoảng 56.000 tỷ đồng). Quy mô diện tích 880 ha tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn (nay là xã Xuân Thới Sơn, TPHCM).
Khu đô thị Đại học Quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh đã trải qua nhiều giai đoạn khó khăn kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2008, gặp vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng và khó khăn tài chính của chủ đầu tư trong giai đoạn 2013-2017. Đến năm 2019, chủ đầu tư đã đề nghị tiếp tục dự án và cung cấp đầy đủ hồ sơ chứng minh năng lực tài chính, dẫn đến việc điều chỉnh chủ trương đầu tư được phê duyệt vào cuối năm 2021 (Quyết định 2197/QĐ-TTg) và chính thức được làm mới vào đầu năm 2025.
Để đảm bảo tiến độ, UBND TPHCM đã giao Sở Tài chính phối hợp với các cơ quan chức năng giám sát chặt chẽ việc triển khai dự án, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ đúng các mốc thời gian đã cam kết. Nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng tiến độ do nguyên nhân chủ quan, thành phố sẽ xem xét chấm dứt dự án và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư.
Khởi công lại dự án khu đô thị Đại học Quốc tế Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh chưa? (Hình từ internet)
Thông tin về khu đô thị Đại học Quốc tế Tây Bắc TP Hồ Chí Minh
Thông tin về khu đô thị Đại học Quốc tế Tây Bắc TP Hồ Chí Minh tham khảo dưới đây:
Tên dự án | Khu đô thị Đại học Quốc tế Tây Bắc TP Hồ Chí Minh (Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya) |
Vị trí | Xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư | - Ban đầu: Tập đoàn Berjaya (Malaysia) - Từ 2019: Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Sơn (thuộc Vingroup) thông qua việc mua lại 97,9% vốn của Berjaya Việt Nam |
Tổng vốn đầu tư | 3,5 tỷ USD (khoảng 56.000 tỷ đồng) |
| Diện tích | 880 ha |
Mục tiêu và Quy mô | - Xây dựng khu đô thị - đại học quốc tế đa chức năng, bao gồm: khu giáo dục (từ tiểu học đến đại học), khu dân cư, thương mại-dịch vụ, y tế, thể thao, công viên - Dân số dự kiến: 75.000 người - Giai đoạn 1: 55 ha với 2.000 căn hộ và 255 nhà liên kế |
Tiến độ | - Khởi công dự kiến ban đầu: 2008 (hoàn thành vào 2018) nhưng bị chậm trễ - Điều chỉnh chủ trương đầu tư: Thủ tướng Chính phủ phê duyệt lại tiến độ yêu cầu hoàn thành trong vòng 120 tháng (10 năm) kể từ ngày điều chỉnh |
Tình trạng hiện tại | Dự án đã được tái khởi động vào đầu năm 2025 sau thời gian dài đình trệ do vướng mắc giải phóng mặt bằng và khó khăn tài chính của chủ đầu tư |
Tiện ích nổi bật | - Hệ thống giáo dục liên cấp (mẫu giáo đến đại học) - Bệnh viện đa khoa quy mô 15,2 ha - Trung tâm thương mại, khu vui chơi, công viên, hồ bơi, khu thể thao . - Hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện (Quốc lộ 22, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, tuyến metro số 2) |
Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài (đối với người Việt Nam) và 50 năm cho người nước ngoài |
Ý nghĩa kinh tế - xã hội | - Góp phần phát triển khu vực Tây Bắc TP.HCM thành trung tâm giáo dục, đô thị hiện đại - Thu hút đầu tư, tạo việc làm, và giảm tải cho khu trung tâm thành phố |
Thông tin chỉ trên mang tính tham khảo! Quý khacnh hàng có nh cầu thực tế có thẻ liên hệ trực tiếp dự án đến có các thông tin đầu đủ và chính xác nhất
Trình tự lập, thẩm định, phê duyệt chương trình phát triển đô thị quy định thế nào?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 4 Nghị định 35/2023/NĐ-CP quy định về chương trình phát triển đô thị thì trình tự lập, thẩm định, phê duyệt chương trình phát triển đô thị quy định như sau:
- UBND cấp tỉnh giao cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp tỉnh tổ chức lập, lấy ý kiến, gửi cơ quan quy định tại điểm c khoản này để thẩm định chương trình phát triển đô thị đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, khu vực dự kiến thành lập thành phố trực thuộc trung ương;
- UBND cấp tỉnh giao UBND huyện tổ chức lập, lấy ý kiến chương trình phát triển đô thị đối với thành phố, thị xã, khu vực dự kiến hình thành đô thị mới thuộc tỉnh hoặc thuộc thành phố trực thuộc trung ương, thị trấn, khu vực dự kiến thành lập thị trấn thuộc huyện. Ủy ban nhân dân cấp huyện báo cáo Hội đồng nhân dân cấp huyện trước khi gửi cơ quan quy định tại điểm c khoản này thẩm định;
- UBND cấp tỉnh giao Sở Xây dựng hoặc Sở Quy hoạch - Kiến trúc (đối với thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh) tổ chức thẩm định chương trình phát triển đô thị;
- Cơ quan tổ chức lập chương trình phát triển đô thị trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt chương trình phát triển đô thị. UBND cấp tỉnh báo cáo HĐND cấp tỉnh trước khi phê duyệt chương trình phát triển đô thị đối với chương trình phát triển đô thị tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, khu vực dự kiến thành lập thành phố trực thuộc trung ương và thành phố được phân loại hoặc dự kiến phân loại đô thị là loại I, II;
- UBND cấp tỉnh, cấp huyện bố trí kinh phí lập, thẩm định chương trình phát triển đô thị từ nguồn ngân sách nhà nước hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác.
Chương trình phát triển đô thị phải được rà soát, điều chỉnh hoặc lập mới trên cơ sở kết quả rà soát, tổng hợp đánh giá việc thực hiện sau từng giai đoạn 05 năm hoặc sau khi cấp có thẩm quyền ban hành mới các mục tiêu phát triển đô thị hoặc phê duyệt các quy hoạch, chiến lược, chương trình, kế hoạch quy định tại điểm a khoản 2 Điều 3a Nghị định 11/2013/NĐ-CP.
