Khám phá hệ thống tiện ích tại Nhà phố Essensia Broadway

Dự án gồm có tổng tộng 87 căn nhà phố thương mại và nhà phố liền kề (2 căn Clubhouse), tọa lạc tại phân khu 14 Khu đô thị Dragon City, sở hữu mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh.

Trong đó, Broadway Clubhouse giữ vai trò trung tâm trong hệ thống tiện ích tại Essensia Broadway, được định vị như điểm giao thoa của các hoạt động sinh hoạt thường nhật và là không gian định hình phong cách sống của cộng đồng cư dân.

Thay vì đi theo mô hình clubhouse truyền thống, chủ đầu tư Phú Long lựa chọn hướng tiếp cận khác biệt, kết hợp ngôn ngữ kiến trúc Art Deco với cảm hứng từ không gian huyền ảo trong “Nghìn lẻ một đêm”, tạo nên một công trình mang bản sắc riêng, vừa sang trọng vừa giàu tính trải nghiệm.

Không gian bên trong clubhouse được thiết kế 3 tầng với 1 rooftop/nhanh với 20 chức năng tiện ích như: hồ bơi sợi quang học tạo điểm nhấn thị giác, trong khi khu jacuzzi và spa hướng đến nhu cầu thư giãn, phục hồi thể chất.

Các khu vực vận động như phòng gym và yoga được bố trí riêng biệt, đáp ứng nhu cầu rèn luyện thường xuyên. Bên cạnh đó, thư viện và các không gian tĩnh phục vụ hoạt động cá nhân, trong khi khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn, khuyến khích tương tác và phát triển toàn diện.

Mặt bằng tiện ích Broadway Clubhouse tầng 1

Mặt bằng tiện ích Broadway Clubhouse tầng 2

Mặt bằng tiện ích Broadway Clubhouse tầng 3

Như vậy, từ hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản và có chiều sâu trải nghiệm, việc sở hữu nhà phố tại Essensia Broadway là một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác giá trị lâu dài.

Khám phá hệ thống tiện ích tại Nhà phố Essensia Broadway (Hình từ Internet)

Sơ đồ mặt bằng tiện ích tại Nhà phố Essensia Broadway

Dưới đây là sơ đồ mặt bằng tiện ích tại Nhà phố Essensia Broadway:

Thanh toán trong mua bán nhà phố thương mại hình thành trong tương lai như thế nào?

Thanh toán trong mua bán nhà phố thương mại hình thành trong tương lai áp dụng theo quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

- Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua;

Trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

- Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần:

+ Lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc

+ Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.

Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

- Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng;

Giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.