Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên như thế nào?

Nội dung chính

Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên như thế nào?

Căn cứ theo Thông báo 67/2025/TBĐG-SMG của Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Mai Group về đấu giá quyền sử dụng 72 suất đất (đợt 1) cho nhân dân làm nhà ở tại Khu dân cư xã Nhật Quang, huyện Phù Cừ (cũ), thuộc địa phận xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên.

Theo đó, kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên như sau:

[1] Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 03 tháng 10 năm 2025 đến trước 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 10 năm 2025 (theo giờ hành chính các ngày làm việc)

- Địa điểm: Trực tiếp tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group, địa chỉ: Lô LK 03-15, xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên; tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên, hoặc được chuyển phát qua thư điện tử, thư bảo đảm về địa chỉ của Công ty.

[2] Thời gian, địa điểm đăng ký xem tài sản:

- Thời gian: Ngày 08 tháng 10 năm 2025 và ngày 09 tháng 10 năm 2025 (theo giờ hành chính)

- Địa điểm: Tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group, địa chỉ: Lô LK 03-15, xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên; hoặc tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên.

[3] Thời gian, địa điểm xem tài sản tại nơi tọa lạc tài sản: tại thực địa khu đấu giá

- Thời gian: Từ ngày 13 tháng 10 năm 2025 đến ngày 15 tháng 10 năm 2025 (theo giờ hành chính) và xem các tài liệu liên quan (nếu có) tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group, địa chỉ: Lô LK 03-15, xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên; hoặc tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên.

[4] Tiền hồ sơ/phí đăng ký tham gia đấu giá: từ 100.000 đồng đến 200.000 đồng/1 hồ sơ;

[5] Tiền đặt trước: Từ 5% đến 20% giá khởi điểm trên từng thửa (suất) đất được đưa ra đấu giá.

[6] Thời gian nộp tiền đặt trước:

- Thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 03 tháng 10 năm 2025 đến trước 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 10 năm 2025.

- Địa điểm: Tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên, theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá) (công ty sẽ bố trí Ngân hàng hỗ trợ thu tiền đặt trước vào ngày 14 tháng 10 năm 2025 và ngày 15 tháng 10 năm 2025).

Lưu ý: Khoản tiền đặt trước phải được báo có trong tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group trước 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 10 năm 2025. Khách hàng cần hoàn thiện các thủ tục đấu giá trước ngày 15 tháng 10 năm 2025 để tránh việc chuyển khoản vào những giờ cuối tiền bị treo trên hệ thống ảnh hưởng đến quyền tham gia đấu giá.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên.

Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên như thế nào? (Hình từ Internet)

Người tham gia đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước trong các trường hợp nào?

Căn cứ theo khoản 11.1 Điều 11 Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 67/2025/QĐ-SMG quy định về việc người tham gia đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước trong các trường hợp sau:

- Đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham dự phiên đấu giá, buổi công bố giá mà không thuộc trường hợp bất khả kháng;

- Bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định tại khoản 5, Điều 9 Luật Đấu giá tài sản năm 2016;

- Từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016;

- Rút lại giá đã trả hoặc giá đã chấp nhận theo quy định tại Điều 50 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016;

- Từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016. Số tiền đặt trước trong các trường hợp trên thuộc về người có tài sản đấu giá và được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật, sau khi trừ chi phí đấu giá tài sản.

Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

[...]

2. Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

a) Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

b) Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật này;

c) Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

d) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

[...]

Như vậy, điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

- Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai 2024;

- Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.