11:43 - 20/06/2025

Hướng dẫn Tra cứu sổ đỏ online Hà Nội chi tiết

Hướng dẫn Tra cứu sổ đỏ online Hà Nội chi tiết. Các trường hợp cấp đổi sổ đỏ đã cấp sau sáp nhập từ ngày 01/7/2025

Mua bán nhà đất tại Hà Nội

Xem thêm nhà đất tại Hà Nội

Nội dung chính

    Hướng dẫn tra cứu sổ đỏ online Hà Nội chi tiết

    Hiện nay đã có thể tra cứu sổ đỏ online Hà Nội thông qua các cổng thông tin chính thức như quyhoach.hanoi.vn hoặc qhkhsdd.hanoi.gov.vn. Các nền tảng này cho phép tra cứu chi tiết theo số tờ, số thửa đất, địa chỉ hoặc thông tin quy hoạch, giúp người dân dễ dàng xác minh tình trạng pháp lý, diện tích, mục đích sử dụng đất và các yếu tố liên quan 

    Để tra cứu bạn có thể thực hiện theo hướng dẫn tra cứu sổ đỏ online Hà Nội chi tiết như sau:

    Tra cứu qua trang thông tin quy hoạch Hà Nội

    Bước 1: Truy cập vào trang http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/datdai bằng trình duyệt trên điện thoại hoặc máy tính

    Bước 2. Sau khi truy cập vào website sẽ hiển thị như sau:

    - Ở mục chú giải: là giải thích ký hiệu màu cho từng loại đất

    Bước 3. Nhấn vào chữ tìm kiếm và điền thông tin

    - Nhập thành phố;

    - Nhập phường/xã;

    - Nhập thông tin thửa đất, số tờ;

    - Gõ ký tự gợi ý tên đường;

    - Nhập địa chỉ/số nhà;

    Bước 4. Chọn tìm và chờ kết quả tìm kiếm

    Ngoài ra, đối với các khu vực khác, bạn đọc chỉ cần bấm vào liên kết tương ứng và thực hiện việc tra cứu theo như hướng dẫn trên.

    - TP.HCM: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/ 

    - Bình Dương: http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn/

    - Tiền Giang: https://tiengianglis.vbgis.vn/ban-do

    - Khánh Hòa: https://gis.khanhhoa.gov.vn/public/8192/

    - Vũng Tàu: Cài đặt ứng dụng iLand BRVT trên Google Play

    - Đồng Tháp: Cài đặt ứng dụng QH sử dụng đất Đồng Tháp trên Google Play

    - Đồng Nai: Cài đặt ứng dụng DNAILIS trên Google Play hoặc App Store

    - Quảng Ninh: Cài đặt ứng dụng ILIS Quảng Ninh

    * Lưu ý: Đối với các khu vực, tỉnh/thành chưa hỗ trợ tra cứu, người dùng hãy đến trực tiếp các văn phòng công chức hoặc cơ quan nhà nước để được hỗ trợ, tránh mất tiền oan uổng cho những dịch vụ không uy tín.

    Hướng dẫn Tra cứu sổ đỏ online Hà Nội chi tiết

    Hướng dẫn Tra cứu sổ đỏ online Hà Nội chi tiết (Hình ảnh Internet)

    Thông tin trong sổ đỏ bao gồm những gì?   

    Theo Điều 29 Thông tư 10/2024/TT-BTNM Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gồm 02 trang bao gồm: 

    (1) Trang 1 gồm: Quốc huy, Quốc hiệu; dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất" in màu đỏ; mã QR; mã Giấy chứng nhận; mục "1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất:"; mục "2. Thông tin thửa đất:"; mục "3. Thông tin tài sản gắn liền với đất:"; địa danh, ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký Giấy chứng nhận; số phát hành Giấy chứng nhận (số seri); dòng chữ "Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR";

    (2) Trang 2 gồm: mục "4. Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất:"; mục "5. Ghi chú:"; mục "6. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận:"; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận; nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận;

    (3) Nội dung và hình thức thể hiện thông tin cụ thể trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo Mẫu số 04/ĐK-GCN của Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư 10/2024/TT-BTNM

    Như vậy, sổ đỏ gồm một (01) tờ có hai (02) trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210 mm x 297 mm, có Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất", số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 08 chữ số, dòng chữ "Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR", số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận (được gọi là phôi Giấy chứng nhận) theo quy định như trên. 

    Các trường hợp cấp đổi sổ đỏ đã cấp sau sáp nhập từ ngày 01/7/2025

    Căn cứ tại khoản 1 Mục VII Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định như sau:

    Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

    - Giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;

    - Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất mà thực hiện cấp riêng cho từng thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất và trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Mục 7 Phần XV của “Phần C. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT” này;

    - Mục đích sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp khác với mục đích sử dụng đất theo phân loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 và quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

    - Vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp;

    - Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đối Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng;

    - Giấy chứng nhận đã cấp ghi tên hộ gia đình, nay các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình đó có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình

    - Thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi.

    Nguyễn Thị Thương Huyền
    Từ khóa
    Tra cứu sổ đỏ online Hà Nội Hướng dẫn Tra cứu sổ đỏ online Thông tin trong sổ đỏ Cấp đổi sổ đỏ đã cấp sau sáp nhập Hướng dẫn Tra cứu sổ đỏ online Hà Nội
    61