Hausman Premium Residences mở bán khi nào?

Nội dung chính

Hausman Premium Residences mở bán khi nào?

Dự án Hausman Premium Residences là một khu căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị FLC Premier Parc (phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội), được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp cổ điển.

Gồm 12 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự án có khoảng 410 căn hộ diện tích từ 56–117 m² tích hợp nhiều tiện ích nội khu như: bể bơi bốn mùa, gym, spa, khu thương mại, sân chơi, quảng trường theo kiểu Phố đi bộ - tạo nên một “trái tim văn hóa” của khu đô thị.

Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư Tập đoàn FLC, dự án đã hoàn thiện pháp lý và đủ điều kiện mở bán.

Một dấu mốc đáng chú ý là Lễ Kick‑off đã diễn ra vào ngày 03/06/2025, thu hút hơn 400 nhân viên kinh doanh từ các đơn vị như Đất Xanh Miền Bắc, DigiLand, Indochine..., đánh dấu bước mở màn chiến lược và tạo sức hút lớn từ thị trường.

Đến thời điểm đầu tháng 6/2025, dự án đã hoàn thành ba tầng hầm sẵn sàng cho các hạng mục thi công phần thân và hoàn thiện kỹ thuật từ đây đến năm 2026. Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao sớm căn hộ trong năm 2026

Hausman Premium Residences mở bán khi nào? (hình từ internet)

Giá bán căn hộ Hausman Premium Residences hiện nay

Tháng 5/2025, Hausman Premium Residences triển khai mở bán chính thức quỹ căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, với mức giá từ 70–75 triệu đồng/m² (giá đã bao gồm VAT)

Đồng thời áp dụng các chính sách ưu đãi như chiết khấu 5%, hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong thời gian giải ngân, miễn phí gốc đến khi bàn giao và quà tặng đặt chỗ nhanh đến hết ngày 31/05/2025.

Tham khảo bảng giá bán căn hộ Hausman Premium Residences hiện nay:

Tiến độ thanh toán khi mua căn hộ Hausman Premium Residences:

Đặt cọc: 100 Triệu đồng / 1 căn hộ

Đợt 1: Ký VBTT3 10% - 10 ngày làm việc kể từ ngày ký HĐBĐ

Đợt 2: 5% - 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1

Đợt 3: 5% - 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1

Đợt 4: Ký HĐMB4(**) - 5% Dự kiến Tháng 8/2025

Đợt 5: Đổ trần tầng 6 - 10% Dự kiến tháng 10/2025

Đợt 6: Đổ trần tầng 12 - 10% Dự kiến tháng 1/2026

Đợt 7: Hoàn thiện nội thất tầng 4 - 10% Dự kiến tháng 4/2026

Đợt 8: Hoàn thiện nội thất tầng 6 - 10% Dự kiến tháng 6/2026

Đợt 9: Hoàn thiện nội thất tầng 12 - 5% Dự kiến tháng 7/2026

Đợt 10: Bàn giao(**) - 25% + 2% Kinh phí bảo trì Dự kiến Tháng 10/2026

Đợt 11: Cấp GCN 5% Khi nhận thông báo bàn giao GCNQSHCH

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch mua bán được quy định thế nào?

Căn cứ theo Điều 160 Luật nhà ở 2023 quy định về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch như sau:

(1) Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật nhà ở 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

(2) Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

(3) Trường hợp nhà ở cho thuê thì ngoài điều kiện quy định tại các điểm c, d và đ của mục (1) nêu trên, nhà ở còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp nước, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.