Hải Phòng thu hồi đất tại Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn Hải Phòng

Nội dung chính

Hải Phòng thu hồi đất tại Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn Hải Phòng

Ngày 21/11/2025 UBND Hải Phòng ban hành Thông báo 346/TB-UBND năm 2025 về việc thu hồi đất của Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội tại phường Đồ Sơn do vi phạm pháp luật đất đai.

Cụ thể, UBND Hài Phòng thông báo thu hồi đất tại Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn Hải Phòng như sau:

(1) Khu B thuộc Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn có diện tích 25.297,4m² (Hai mươi lăm nghìn, hai trăm chín mươi bảy phẩy bốn mét vuông) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội đang quản lý, sử dụng (theo các Quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố: Số 344/QĐ-UBND ngày 06/02/2002, số 2549/QĐ-UBND ngày 01/10/2018) thuộc trường hợp thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai được quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024 (trước đây là điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013).

Vị trí, chỉ giới khu đất xác định theo Trích lục địa chính số 17/2016-TL, tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên - Môi trường lập ngày 20/01/2016. Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu vào đất còn lại.

(2) Yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội khẩn trương di dời các tài sản trên khu đất sau 45 ngày kể từ thời điểm nhận được Thông báo này; quá thời hạn nêu trên, các tài sản chưa di dời ra khỏi khu đất được xác định là không còn nhu cầu sử dụng, Ủy ban nhân dân thành phố sẽ tiếp tục thực hiện trình tự thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai theo quy định và không chịu trách nhiệm về các tài sản chưa di dời ra khỏi khu đất trên.

Trong trường hợp Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội không chấp hành, giao Ủy ban nhân dân phường Đồ Sơn thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất theo quy định.

Hải Phòng thu hồi đất tại Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn Hải Phòng (Hình từ Internet)

Trường hợp thu hồi đất tại Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn do vi phạm pháp luật về đất đai

Theo Thông báo 346/TB-UBND năm 2025 có nêu trường hợp thu hồi đất tại Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn Hải Phòng do vi phạm pháp luật về đất đai thuộc khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai 2024 như sau:

Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Giới thiệu tổng quan về Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn Hải Phòng

Theo Quyết định 1626/QĐ-UBND năm 2023 về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu khách sạn Quốc tế Đồ Sơn tại phường Hải Sơn, quận Đồ Sơn.

Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn Hải Phòng thuộc phường Hải Sơn, quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng. Thuộc lô DL/84-2 và lô DL/84-3 trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Đồ Sơn đến năm 2025.

- Phạm vi ranh giới

+ Phía Bắc giáp doanh trại quân đội Trung đoàn E50.

+ Phía Nam giáp đường Lý Thánh Tông.

+ Phía Đông giáp đường Vạn Sơn kéo dài (tuyến đường ven biển khu 1 - mặt cắt 20,5m) và Trung tâm tập huấn Bộ Công an.

+ Phía Tây giáp Trường THPT Nội trú Đồ Sơn, Trung tâm điều dưỡng Người có công Hải Phòng, khách sạn Điện Lực và khu đất Quân đoàn 1.

- Diện tích khu vực điều chỉnh quy hoạch: 47.768,3 m², gồm 2 khu: (Khu A: 3 Diện tích 22.470,9 m²; Khu B: Diện tích 25.297,4 m²)

- Là khu tổ hợp khách sạn quốc tế tiêu chuẩn 5 sao.

- Là khu tổ hợp dịch vụ chăm sóc sức khỏe, dưỡng lão đáp ứng nhu cầu du lịch kết hợp nghỉ dưỡng, trị liệu, chăm sóc sức khỏe cho người dân và du khách khi tới Đồ Sơn