Hà Nội tổ chức kiểm định đánh giá chất lượng chung cư cũ 2026

Nội dung chính

Hà Nội tổ chức kiểm định đánh giá chất lượng chung cư cũ 2026

Ngày 15 tháng 01 năm 2026, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ký ban hành Kế hoạch 23/KH-UBND năm 2026 về kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng các chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo Kế hoạch 23/KH-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội có nội dung về việc tổ chức kiểm định đánh giá chất lượng chung cư cũ 2026 như sau:

Mục đích:

[1] Tổ chức thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố nhằm xác định mức độ nguy hiểm, xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành; làm cơ sở triển khai kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo đề án;

[2] Kịp thời đề xuất, tổ chức sửa chữa, gia cố, khắc phục các hư hỏng, đảm bảo an toàn cho người sử dụng, hạn chế tối đa nguy cơ mất an toàn công trình, đồng thời đáp ứng yêu cầu quản lý và phát triển đô thị của Thành phố trong giai đoạn mới;

[3] Kết quả kiểm định nhà chung cư cũ là cơ sở xây dựng và triển khai các phương án phòng ngừa, ứng phó khi có thiên tai nhằm bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản của tổ chức, cá nhân;

[4] Bảo đảm công tác kiểm định được thực hiện đồng bộ, thống nhất, khách quan, minh bạch.

[5] Góp phần xây dựng, cập nhật và hoàn thiện cơ sở dữ liệu tổng thể về chất lượng nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố.

Đối tượng:

Các nhà chung cư cũ theo danh mục được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định 5456/QĐ-UBND ngày 05/11/2025 của UBND thành phố Hà Nội.

Tiến độ thực hiện:

Hoàn thành công tác kiểm định toàn bộ các chung cư cũ trên địa bàn thành phố trong năm 2026. (Tiến độ chi tiết theo kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư cũ của UBND các xã, phường).

Lưu ý: Việc kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định pháp luật về nhà ở.

Trên đây là thông tin Hà Nội tổ chức kiểm định đánh giá chất lượng chung cư cũ 2026.

>> Xem chi tiết:

Hà Nội tổ chức kiểm định đánh giá chất lượng chung cư cũ 2026 (Hình từ Internet)

Yêu cầu khi thực hiện tổ chức kiểm định đánh giá chất lượng chung cư cũ Hà Nội 2026 ra sao?

Theo Kế hoạch 23/KH-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội có nội dung về yêu cầu khi thực hiện tổ chức kiểm định đánh giá chất lượng chung cư cũ Hà Nội 2026 như sau:

[1] Công tác kiểm định phải được thực hiện theo quy trình kỹ thuật thống nhất, tuân thủ đầy đủ quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định của pháp luật về nhà ở, xây dựng, phòng cháy và chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật và các quy định liên quan;

[2] Đảm bảo trung thực, chính xác, khách quan, phản ánh đúng hiện trạng công trình; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng làm tắt, bỏ sót nội dung, làm sai quy định;

[3] UBND các xã, phường và đơn vị kiểm định phải chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ, chất lượng và tính chính xác, đầy đủ của hồ sơ kiểm định đối với từng nhà chung cư trên địa bàn quản lý;

[4] Công tác kiểm định phải được thực hiện bảo đảm tiến độ theo yêu cầu của UBND Thành phố; quá trình kiểm định phải bảo đảm an toàn, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân.

Trên đây là thông tin yêu cầu khi thực hiện tổ chức kiểm định đánh giá chất lượng chung cư cũ Hà Nội 2026 ra sao.

Kết quả kiểm định đánh giá chất lượng chung cư cũ Hà Nội 2026 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 61 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về kết quả kiểm định đánh giá chất lượng chung cư cũ Hà Nội 2026 như sau:

[1] Sau khi nhận được báo cáo kết quả kiểm định, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải xem xét, ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư. Trong đó:

- Kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023.

- Trường hợp nhà chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định phải nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ.

[2] Kết luận kiểm định phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.