Giá đất nông nghiệp Đà Lạt 2026 mới nhất theo Bảng giá đất

Nội dung chính

Giá đất nông nghiệp Đà Lạt 2026 mới nhất theo Bảng giá đất

Căn cứ Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2025 Danh sách 05 phường mới của Đà Lạt sau sắp xếp bao gồm:

Chính thức HĐND tỉnh Lâm Đồng đã thông qua Nghị quyết 82/2025/NQ-HĐND ban hành Quy định Bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ngày 30/12/2025 cụ thể:

Bảng giá đất nông nghiệp Đà Lạt 2026 bao gồm địa bàn các phường Cam Ly - Đà Lạt, Lang Biang - Đà Lạt, Lâm Viên - Đà Lạt, Xuân Hương - Đà Lạt, Xuân Trường - Đà Lạt (theo Phụ lục đính kèm), gồm các loại sau đây:

- Giá đất trồng cây hằng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác).

- Giá đất trồng cây lâu năm.

- Giá đất rừng sản xuất.

- Giá đất nuôi trồng thủy sản.

- Giá đất làm muối.

- Giá đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng.

- Giá đất chăn nuôi tập trung.

- Giá đất nông nghiệp khác.

- Giá đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở.

Giá đất nông nghiệp Đà Lạt 2026 mới nhất theo Bảng giá đất có dạng như sau:

**BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP PHƯỜNG XUÂN HƯƠNG - ĐÀ LẠT

[1] Đất trồng cây hằng năm; đất trồng cây lâu năm; đất rừng sản xuất; đất nuôi trồng thủy sản:

ĐVT: 1.000 đồng/m²

[2] Đất rừng phòng hộ; đất rừng đặc dụng: Giá đất được xác định bằng 80% giá đất rừng sản xuất cùng vị trí.

[3] Đất chăn nuôi tập trung: Giá đất được xác định bằng 110% giá đất trồng cây hằng năm hoặc đất trồng cây lâu năm (chọn loại có giá cao hơn), cùng vị trí.

[4] Đất nông nghiệp khác: Giá đất được xác định bằng 120% giá đất trồng cây hằng năm hoặc đất trồng cây lâu năm (chọn loại có giá cao hơn), cùng vị trí.

[5] Đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở: Giá đất được xác định bằng 1,5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại đất đang sử dụng, cùng vị trí, nhưng mức giá tối đa không cao hơn giá đất phi nông nghiệp tại vị trí của thửa đất nông nghiệp đó; trường hợp theo quy định không xác định được loại đất nông nghiệp đang sử dụng thì xác định theo loại đất của diện tích đất nông nghiệp liền kề hoặc gần nhất (chọn theo loại đất có diện tích lớn nhất và theo thứ tự nếu không xác định được theo diện tích liền kề thì xác định theo diện tích đất gần nhất).

[...]

Tra cứu toàn bộ Bảng giá đất nông nghiệp Đà Lạt 2026: tại đây

Giá đất nông nghiệp Đà Lạt 2026 mới nhất theo Bảng giá đất (Hình từ Internet)

Cá nhân nhận thừa kế đất nông nghiệp Đà Lạt có được phép chuyển đổi quyền sử dụng đất hay không?

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 37 Luật Đất đai 2024 quy định quyền và nghĩa vụ của cá nhân sử dụng đất như sau:

Điều 37. Quyền và nghĩa vụ của cá nhân sử dụng đất

1. Cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

a) Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 26 và Điều 31 của Luật này;

b) Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp với cá nhân khác;

c) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất theo quy định của pháp luật;

d) Cho tổ chức, cá nhân khác, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư tại Việt Nam thuê quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất;

đ) Cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Trường hợp người được thừa kế là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 44 của Luật này thì được nhận thừa kế quyền sử dụng đất; nếu không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 44 của Luật này thì được hưởng giá trị của phần thừa kế đó;

e) Tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước; tặng cho quyền sử dụng đất cho cộng đồng dân cư để xây dựng các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng hoặc mở rộng đường giao thông theo quy hoạch; tặng cho quyền sử dụng đất để làm nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết gắn liền với đất theo quy định của pháp luật; tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất đối với cá nhân hoặc người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 44 của Luật này;

[...]

Như vậy, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do nhận thừa kế được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp với cá nhân khác.

Cập nhật thị trường mua bán đất Đà Lạt 2026 mới nhất

Dưới đây là tin mua bán đất Đà Lạt 2026 từ tin thực tế:

[1] Bán đất mặt tiền đường Tỉnh 725, Tà Nung, Đà Lạt, diện tích 20 x 56,25m, điểm du lịch

- Loại hình: Bán đất

- Vị trí: ĐT 725, Xã Tà Nung, TP Đà Lạt, Tỉnh Lâm Đồng

- Diện tích: 20 x 56,25m, tổng diện tích 1125,3m2 (325,3m2 đất thổ cư)

- Giấy tờ pháp lý: Đất sổ đỏ, chuyển nhượng ngay

- Mức giá: 11,250,000,000 VNĐ

- Mặt tiền 20m, có thể tách thành 2 lô

Xem chi tiết và liên hệ: tại đây

[2] Bán đất Hùng Vương, Lâm Viên, Đà Lạt, 1875m2, đường nhựa, giá đầu tư sinh lời

- Mặt tiền rộng 3m, ngõ vào cũng 3m, dễ dàng cho việc xây dựng hoặc kinh doanh.

- Pháp lý đầy đủ, không lo về giấy tờ.

- Chỗ này cực kỳ thích hợp cho việc xây nhà vườn hoặc đầu tư.

- Địa điểm lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng không khí trong lành của Đà Lạt, gần các điểm vui chơi và tiện ích.

Xem chi tiết và liên hệ: tại đây

Xem chi tiết mua bán đất Đà Lạt 2026 mới nhất