Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá cho thuê Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) chi tiết từng căn hộ
Cho thuê Căn hộ chung cư tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Giá cho thuê Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) chi tiết từng căn hộ
Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa tiến hành công khai thông tin theo yêu cầu của Văn bản 951/CTHT-KHKD năm 2025 của Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera - Chi nhánh Tổng công ty Viglacera báo cáo về việc triển khai tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Tòa nhà V1/V2 - Lô đất OCH1 thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong KCN, xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
Theo Văn bản 951/CTHT-KHKD năm 2025 của Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera - Chi nhánh Tổng công ty Viglacera có nội dung về giá cho thuê Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) là 60.807 đồng/m²/tháng.
Trên cơ sở đó, có thể xác định giá cho thuê Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) chi tiết từng căn hộ như sau:
STT | Loại căn hộ | Diện tích (m2) | Giá cho thuê dự tính |
1 | A1 | 26,3 | 1.599.144 đồng/tháng |
2 |
A1 | 26,6 | 1.617.530 đồng/tháng |
3 | A2 | 27,0 | 1.641.789 đồng/tháng |
4 | B1 | 54,1 | 3.289.600 đồng/tháng |
>> Xem chi tiết:
Văn bản 951/CTHT-KHKD năm 2025 của Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera - Chi nhánh Tổng công ty Viglacera |
Giá cho thuê Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) chi tiết từng căn hộ (Hình từ Internet)
Việc cho thuê Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) phải thực hiện theo quy định ra sao?
Căn cứ khoản 3 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) phải thực hiện như sau:
- Việc cho thuê nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 hoặc khoản 5 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
- Việc cho thuê nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
- Không được ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội hình thành trong tương lai. Trường hợp nhà ở có đủ điều kiện quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ được ký hợp đồng đặt cọc và thu tiền đặt cọc thuê nhà ở tối đa bằng 12 tháng tiền thuê nhà tạm tính; việc ký hợp đồng đặt cọc thuê nhà ở phải bảo đảm đúng đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở xã hội quy định tại Luật Nhà ở 2023; sau khi nhà ở có đủ điều kiện theo quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được ký hợp đồng thuê nhà ở với người thuê.
Quản lý vận hành Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) quy định ra sao?
Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 có nội dung về việc quản lý vận hành Nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) quy định như sau:
- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:
+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;
+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.
- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.
- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.
