Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá căn hộ SkyM Hạ Long cập nhập mới nhất tháng 12/2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quảng Ninh
Nội dung chính
Giá căn hộ SkyM Hạ Long cập nhập mới nhất tháng 12/2025?
SkyM Hạ Long thuộc trung tâm khu đô thị Hạ Long Marina được phát triển bởi BIM Land (thành viên của BIM Group). Dự án tọa lạc tại lô B1.3, mặt đường Hoàng Quốc Việt, Phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Bảng giá căn hộ SkyM Hạ Long cập nhập mới nhất tháng 12/2025
Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Mức giá tham khảo (tỷ VND) |
Căn Studio | 30.47 - 43, 31 - 38 | 1.7 - 2.7 |
Căn 1 Phòng ngủ+ | 55.99 - 61 | 3.2 - 3.7 |
Căn 2 Phòng ngủ | 67.36 - 72.56 | 3.8 - 4.8 |
Nhằm hỗ trợ khách hàng, dự án đang áp dụng một số chính sách hấp dẫn như chiết khấu đến 16% cho khách thanh toán sớm 95%, hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 30 tháng cho 65% giá trị căn, và miễn phí quản lý 2 năm. Các chính sách này có thể thay đổi theo thực tế triển khai.
Lưu ý: Thông tin về giá căn hộ SkyM Hạ Long cập nhập mới nhất tháng 12/2025 chỉ mang tính tham khảo!
Giá căn hộ SkyM Hạ Long cập nhập mới nhất tháng 12/2025? (Hình từ internet)
Tổng quan về dự án SkyM Hạ Long
SkyM Hạ Long tọa lạc tại lô B1.3, mặt đường Hoàng Quốc Việt ngay trung tâm của Khu đô thị vịnh biển Halong Marina, nằm cạnh Trung tâm thương mại Lotte Mart và khu khách sạn InterContinental.
100% căn hộ SkyM Hạ Long có hướng view ra Vịnh Hạ Long và hồ nhạc nước 13.5ha, được thiết kế với ban công chéo và hệ kính tràn viền để tối đa hóa góc nhìn ra di sản thiên nhiên.
SkyM Hạ Long có tổng diện tích đất 10.788 m², bao gồm 3 tòa tháp (S1, S2, S3) cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm. Dự án cung cấp tổng cộng 1.980 căn hộ và 53 căn shophouse tại khối đế. Các loại hình căn hộ chính là Studio, 1 Phòng ngủ+ và 2 Phòng ngủ, được bàn giao ở tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản. Tính đến tháng 8/2025, dự án đã hấp thụ thành công khoảng 90% quỹ căn (tương đương gần 1.800 căn) cho thấy sức hút mạnh trên thị trường. Dự kiến thời gian bàn giao căn hộ vào Quý IV/2027.
Tổng quan về dự án SkyM Hạ Long:
Tên dự án | SkyM Hạ Long |
Vị trí | Lô B1.3, mặt đường Hoàng Quốc Việt, phường Hùng Thắng, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam. |
| Tổng diện tích đất | 10.788 m² |
Quy mô | Gồm 3 tòa tháp (S1, S2, S3) cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng sản phẩm 1.980 căn hộ và 53 căn shophouse tại khối đế. |
Loại hình sản phẩm | Căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp phong cách khách sạn, bao gồm: - Studio (chiếm ~75% quỹ căn): 30 - 43 m² - 1 Phòng ngủ+: 55 - 96 m² - 2 Phòng ngủ: 66 - 114 m² |
Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện cơ bản |
Thời gian bàn giao dự kiến | Dự kiến vào cuối năm 2027 |
Giá bán tham khảo (2025) |
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ (GTCH), lãi suất 0% trong 30 tháng cho 65% GTCH. - Chiết khấu 4% GTCH khi thanh toán tiến độ thông thường. - Chiết khấu 10% GTCH khi thanh toán sớm 50%. - Chiết khấu 16% GTCH khi thanh toán sớm 95%. - Miễn phí dịch vụ quản lý 2 năm |
Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo!
Thời điểm xác lập quyền sở hữu căn hộ SkyM Hạ Long là khi nào?
Theo Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu căn hộ được quy định như sau:
(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp tại khoản (4) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
(4) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều này phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Như vậy, thời điểm xác lập quyền sở hữu căn hộ SkyM Hạ Long thực hiện theo quy định nêu trên.
