Giá bán Nhà ở xã hội LA Home - Khu dân cư Lương Hòa bao nhiêu tiền 1m2?

Nội dung chính

Giá bán Nhà ở xã hội LA Home - Khu dân cư Lương Hòa bao nhiêu tiền 1m2?

Căn cứ khoản 1 Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 13. Xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội

1. Chủ đầu tư căn cứ phương pháp xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và lợi nhuận định mức theo quy định của pháp luật về nhà ở, chủ đầu tư tự xây dựng, thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi chủ đầu tư phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

Trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày hoặc khi nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội kèm theo hồ sơ xây dựng giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra, kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

2. Trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 01 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

[...]

Theo đó, chủ đầu tư hay Công ty Cổ phần Prodezi Long An có trách nhiệm về việc công bố thông tin, kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ của chung cư CC1 trong đó bao gồm giá bán Nhà ở xã hội LA Home - Khu dân cư Lương Hòa bao nhiêu tiền 1m2.

Tiếp theo đó, dựa vào Quyết định 80/QĐ-PRO năm 2025 của Công ty Cổ phần Prodezi Long An phê duyệt giá bán và Báo cáo kết quả thẩm tra 86/BCTT/TC năm 2025 của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng TVC thì có nội dung như sau:

Căn cứ kế hoạch triển khai và kinh doanh dự án, Công ty thông báo đến Quý Cơ quan các thông tin về kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại chung cư lô CC1 như sau:

- Số lượng căn hộ để bán: 400 căn, tổng diện tích sàn sử dụng (thông thủy) là 20.367,96 m² gồm:

+ Loại 1PN (Diện tích sàn sử dụng khoảng 27,0m² - 41,0m²): 128 căn

+ Loại 2PN (Diện tích sàn sử dụng khoảng 55,0m² - 59,0m²): 272 căn

- Giá bán (Tạm tính): khoảng 14.112.000 đồng/m² - 17.760.000 đồng/m² (chưa gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì).

- Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký chính thức:

+ Bắt đầu nhận hồ sơ: 15/10/2025.

+ Kết thúc nhận hồ sơ: 15/11/2025.

Lưu ý: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội đã chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ theo quy định, có thể liên hệ với Công ty để được hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ trước thời gian tiếp nhận hồ sơ trên.

Giá bán Nhà ở xã hội LA Home - Khu dân cư Lương Hòa bao nhiêu tiền 1m2? (Hình từ Internet)

Cơ quan nào chịu trách nhiệm kiểm tra, thanh tra chính sách hỗ trợ Nhà ở xã hội LA Home - Khu dân cư Lương Hòa?

Căn cứ Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 79. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

a) Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

b) Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

c) Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

d) Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

đ) Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

e) Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

[...]

Theo đó, Nhà ở xã hội LA Home - Khu dân cư Lương Hòa thuộc địa phận của tỉnh Long An cũ; hiện nay, Long An đã thực hiện sáp nhập cùng tỉnh Tây Ninh và lấy tên là Tây Ninh.

Như vậy, Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh là cơ quan chịu trách nhiệm kiểm tra, thanh tra chính sách hỗ trợ Nhà ở xã hội LA Home - Khu dân cư Lương Hòa.

Thông tin Nhà ở xã hội LA Home - Khu dân cư Lương Hòa cập nhật mới nhất

Nhà ở xã hội LA Home - Khu dân cư Lương Hòa là một dự án có vị trí đẹp trong khu đô thị sinh thái 100ha, nhiều tiện ích nội khu hiện đại như trung tâm thương mại, trường học, chợ, y tế và khu vui chơi; môi trường sống xanh với hệ thống kênh rạch tự nhiên và cảnh quan thoáng đãng, cùng với lợi thế kết nối giao thông thuận lợi đến các khu vực khác

Thông tin Nhà ở xã hội LA Home - Khu dân cư Lương Hòa cập nhật mới nhất như sau:

- Tên dự án: Khu dân cư Lương Hòa - LA Home.

- Tên công trình: Chung cư lô CC1 (nhà ở xã hội).

- Chủ đầu tư:

+ Tên công ty: Công ty Cổ phần Prodezi Long An.

+ Địa chỉ trụ sở chính: số 286 đường TM1, Khu dân cư Lương Hòa - LA Home, xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh.

- Địa điểm xây dựng công trình nhà ở xã hội:

+ Lô đất CC1 tại Phân khu 1 - LA Sol thuộc dự án Khu dân cư Lương Hòa - LA Home, xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh.

- Quy mô công trình nhà ở xã hội:

+ Diện tích đất: 7.103 m².

+ Loại hình: nhà ở chung cư, tổng số căn hộ: 400 căn.

+ Tầng cao xây dựng: 08 tầng.

Trên là thông tin Nhà ở xã hội LA Home - Khu dân cư Lương Hòa cập nhật mới nhất.