Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán căn hộ The Ninety Complex là bao nhiêu?
Nội dung chính
Giá bán căn hộ The Ninety Complex là bao nhiêu?
The Ninety Complex là tổ hợp công trình đa chức năng do ROX Living (tiền thân là TNG Realty) đầu tư và phát triển, kết hợp hài hòa giữa các tiện ích thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ cao cấp.
Vị trí căn hộ The Ninety Complex nằm tại vị trí chiến lược số 90 Đường Láng, phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa, Hà Nội, lợi thế giao thông thuận tiện và kết nối nhanh chóng đến nhiều khu vực trung tâm của thủ đô.
Bảng giá bán căn hộ The Ninety Complex như sau:
Loại căn | Diện tích (m2) | Giá bán |
Căn hộ Studio | 31.5 – 37.31 | 2.9 – 3.5 tỷ |
Căn hộ 2pn-1vs | 45.15 | 3.9 – 4.5 tỷ |
Căn hộ 2pn-2vs | 62.35 – 76.27 | 4.9 – 6.5 tỷ |
Căn hộ 3pn-2vs | 92.14 | 8.3 – 9.8 tỷ |
Lưu ý: Thông tin về bảng giá bán căn hộ The Ninety Complex chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì. Giá bán The Ninety Complex 90 Đường Láng thay đổi tùy vào từng thời điểm. Giá mỗi sản phẩm có thể chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, hướng căn.
Tiến độ thanh toán dự án The Ninety Complex 90 đường Láng:
- Đặt cọc 100 triệu/căn
- Đợt 1 : Thanh toán 20% khi ký HĐMB
- Đợt 2 : Thanh toán 30% sau 6 tháng từ khi ký HĐMB
- Đợt 3 : Thanh toán 50% khi bàn giao căn hộ.
Giá bán căn hộ The Ninety Complex là bao nhiêu? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án The Ninety Complex
| Thông tin chi tiết |
Tên dự án | The Ninety Complex |
Vị trí | Số 90 Đường Láng, P. Ngã Tư Sở, Q. Đống Đa |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Thương mại Ánh Sao |
Đơn vị phát triển | ROX Living |
Diện tích khu đất | 3.439 m2 |
Mật độ xây dựng | 45% |
Quy mô dự án | 4 tầng hầm, 27 tầng nổi trong đó: Tầng 1: Sảnh đón tiếp và dịch vụ thương mại Tầng 2: Dịch vụ thương mại Tầng 3: Thư viện, phòng tập thể thao và bể bơi Tầng 4 – 27: Căn hộ du lịch từ 31,35 – 92,14 m2 |
Số lượng sản phẩm | 480 căn |
Thời gian bàn giao | Quý I/2025 |
Tiện ích | - Trung tâm mua sắm, siêu thị - Phòng tập Yoga, Gym, Aerobic - Bể bơi 4 mùa, bể sục, xông hơi - Thư viện số thông minh - Nhà hàng, cafe sân vườn - Hầm đỗ xe thông minh - An ninh 4 lớp, thẻ từ thang máy – 24/24 - Khu vui chơi, giải trí trong nhà, trên vườn mái - Khu vực Co-Working Space |
Mức thanh toán lần đầu khi mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lai là?
Theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
[...]
3. Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.
Như vậy, mức thanh toán lần đầu khi mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lai là 30% giá trị hợp đồng.
