Đường Tô Ngọc Vân thuộc phường nào Hà Nội sau sáp nhập và sắp xếp năm 2025?

Nội dung chính

Đường Tô Ngọc Vân thuộc phường nào Hà Nội sau sáp nhập và sắp xếp năm 2025?

Đường Tô Ngọc Vân ở Hà Nội là con phố thuộc quận Tây Hồ, nổi tiếng bởi đây là khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống và các quán cà phê, căn hộ cao cấp, pha trộn nét văn hóa Việt Nam và quốc tế.

Con phố này là một điểm đến thu hút du khách và người dân tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, trong lành gần Hồ Tây.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

14. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Chương Dương, Phúc Tân, Phúc Xá, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nhật Tân, Phú Thượng, Quảng An, Thanh Lương, Tứ Liên, Yên Phụ, một phần diện tích tự nhiên của phường Bồ Đề và phường Ngọc Thụy, phần còn lại của phường Bạch Đằng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 6 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Hồng Hà.

[...]

26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nghĩa Tân, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Xuân La, Xuân Tảo và phần còn lại của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Nghĩa Đô.

27. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Mễ Trì, Nhân Chính, Trung Hòa và phần còn lại của phường Yên Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Yên Hòa.

28. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bưởi, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thượng và phường Xuân La, phần còn lại của các phường Nhật Tân, Quảng An, Tứ Liên, Yên Phụ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 14 Điều này, phần còn lại của phường Nghĩa Đô sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 4, khoản 26 Điều này và phần còn lại của phường Thụy Khuê sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tây Hồ.

[...]

Trước đây, đường Tô Ngọc Vân thuộc phường Quảng An, quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội. Tuy nhiên, so sáp nhập tỉnh, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp đã tạo ra nhiều điểm mới.

Phường Quảng An thuộc diện bị chia tách và sáp nhập tạo thành hai đơn vị hành chính cấp xã, phường mới có tên gọi lần lượt là phường Hồng Hà và phường Tây Hồ.

Như vậy, có thể xác định đường Tô Ngọc Vân thuộc phường nào Hà Nội sau sáp nhập 2025 như sau:

Đường Tô Ngọc Vân thuộc phường nào Hà Nội sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại phường Quảng An trước sáp nhập

Phường Quảng An là một trong những khu vực bất động sản nằm trong top những khu vực có giá nhà đất đắt đỏ bậc nhất thủ đô.

Chỉ những khách hàng có nguồn tài chính vững mạnh, dòng tiền linh hoạt ổn định mới có khả năng sở hữu bất động sản trong khu vực này.

Mua bán nhà đất tại phường Quảng An trước sáp nhập như sau:

[1] Mặt phố Xuân Diệu, Tây Hồ, 128m2, 4T, MT 7,6m, có hầm và thang máy, dòng tiền 100tr/tháng, giá chỉ 72 tỷ

- Vị trí: Trung tâm Xuân Diệu, phố VIP mới nổi Tây Hồ. Tập trung nhà hàng, khách sạn, văn phòng quốc tế. Khách Nhật, Hàn, châu Âu định cư đông, nhu cầu dịch vụ và tiêu dùng cao, khai thác dòng tiền bền vững.

- Diện tích: 128m² sử dụng, mặt tiền 7,6m. Thửa đất vuông, hiếm, đã xây dựng full diện tích.

- Thiết kế: Tòa nhà 4 tầng (1 hầm, 3 nổi). Kết cấu móng - khung cột bê tông ép cọc, đủ khả năng nâng tầng lên 8 tầng thoải mái.

- Hiện trạng: Đang cho thuê hữu nghị từ thời Covid 100 triệu/tháng. Có thể nâng giá thuê khi hết hợp đồng.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, diện tích thổ cư rõ ràng, quy hoạch ổn định.

- Giá bán: 72 tỷ, cực hiếm so với các sản phẩm cùng phân khúc Xuân Diệu.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Chính chủ cần bán nhà mặt ngõ Âu Cơ, Tây Hồ, ô tô đỗ cửa, gần Hồ Tây, giá chỉ 4,6 tỷ, kinh doanh tốt

- Loại hình: Bán nhà riêng.

- Vị trí: Phố Âu Cơ, Phường Tứ Liên, Quận Tây Hồ, Hà Nội.

- Diện tích: 58m², nhà xây 2 tầng kiên cố, mặt tiền rộng.

- Giấy tờ pháp lý: Pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay.

- Giá bán: 4,6 tỷ đồng (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).

- Ô tô đỗ cửa, giao thông thuận tiện.

- Nhà mặt ngõ, dễ dàng kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê.

- Chỉ vài bước chân ra Hồ Tây - môi trường sống trong lành, thoáng đãng.

- Gần chợ Tứ Liên, siêu thị, nhà hàng, quán café - tiện nghi đầy đủ.

- Giao thông kết nối nhanh đến trung tâm thành phố qua đường Nghi Tàm.

- Gần trường học các cấp, ngân hàng, phòng khám - phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Mua bán nhà ở trả chậm, trả dần tại phường Quảng An quy định ra sao?

Căn cứ Điều 167 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở. Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó, trừ trường hợp nhà ở còn trong thời hạn bảo hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc các bên có thỏa thuận khác.

- Bên mua nhà ở trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở chết thì người thừa kế hợp pháp được thực hiện tiếp quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận sau khi người thừa kế đã trả đủ tiền mua nhà cho bên bán.

- Trường hợp bên mua nhà ở có nhu cầu trả lại nhà ở đã mua trong thời gian trả chậm, trả dần và được bên bán nhà ở đồng ý thì các bên thỏa thuận phương thức trả lại nhà ở và việc thanh toán lại tiền mua nhà ở đó.