Đường Phan Văn Hân Bình Thạnh thuộc phường nào sau sắp xếp từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Đường Phan Văn Hân Bình Thạnh thuộc phường nào sau sắp xếp từ 1 7 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trị Đông, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa A và phần còn lại của phường Bình Trị Đông A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 38 của Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trị Đông.

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.

43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.

44. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 11 và Phường 13 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Lợi Trung.

45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.

...

Trước khi thực hiện sáp nhập các đơn vị hành chính, thì Đường Phan Văn Hân của Quận Bình Thạnh thuộc 02 phường là Phường 17 và Phường 19.

Tuy nhiên, sau khi sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã, phường và tổ chức lại bộ máy hành chính địa phương thì cả 02 phường đều thuộc diện sáp nhập thành các phường mới, có tên gọi mới.

Từ đó, có thể xác định lại địa chỉ mới của Đường Phan Văn Hân Bình Thạnh thuộc phường nào sau sắp xếp năm 2025 như sau:

Đường Phan Văn Hân Bình Thạnh thuộc phường nào sau sắp xếp năm 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Đường Phan Văn Hân giá rẻ

Bất động sản tại Đường Phan Văn Hân có đa dạng sản phẩm như nhà riêng, nhà mặt tiền, đất nền, và căn hộ chung cư, phục vụ nhiều nhu cầu từ mua bán đến cho thuê với nhiều mức giá khác nhau.

Ngoài các lựa chọn nhà riêng còn có căn hộ chung cư trong khu vực hoặc nằm gần khu vực như các dự án lớn như Saigon Pearl, Vinhomes Central Park hoặc khu dân cư Bình Hòa.

Mua bán nhà đất tại Đường Phan Văn Hân giá rẻ như sau:

[1] Bán nhà 3 tầng 28m2 Phan Văn Hân, Bình Thạnh - Giá chỉ 2,68 tỷ

- Diện tích: 3,7 x 8m.

- DTCN: 28m2.

- Kết cấu: Trệt, 2 lầu gồm 2pn, 3wc.

- Vị trí: Hẻm ba gác , xung quanh tiện ích đầy đủ.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà hẻm xe hơi Bình Thạnh giáp Quận 1, diện tích 100 m2 - 6 tầng - Chỉ 16,99 tỷ TL

- Diện tích: 100m2 (ngang 5.4m x dài 18.5m).

- Kết cấu: 1 trệt 4 lầu + tum.

- Phòng ngủ: 8 phòng ngủ.

- Thang máy: Có.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ vuông vức.

- Quy hoạch - Lộ giới: Không nằm trong quy hoạch, không dính lộ giới.

- Giá bán: 16,99 tỷ (thương lượng chính chủ).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[3] Bán gấp nhà Phan Văn Hân, Phường 17, Bình Thạnh, 76m2, 1 trệt, 2 lầu

- Vị trí: Nhà tọa lạc tại đường Phan Văn Hân, phường 17, quận Bình Thạnh, khu vực an ninh, dân trí cao, gần chợ Bà Chiểu, thuận tiện giao thông và các tiện ích xung quanh.

- Diện tích: 5m x 15,2m, tổng diện tích sử dụng là 76m², không gian rộng rãi, dễ dàng sinh hoạt.

- Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu đúc BTCT, gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình sinh sống hoặc cho thuê.

- Tiện ích: Khu vực an ninh, đầy đủ các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện.

- Nội thất: Chủ nhà để lại full nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc vào ở hoặc cho thuê ngay, không cần sửa chữa.

- Hợp đồng thuê: Đang cho thuê với giá 17 triệu/tháng, rất phù hợp cho nhà đầu tư.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, rõ ràng.

- Giá bán: Thỏa thuận.

- Cần bán gấp do ngộp vốn, giá tốt, không tiếp môi giới hoặc cò lái, tránh mất thời gian.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Mua bán nhà ở đang cho thuê tại Đường Phan Văn Hân quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 168 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Trường hợp chủ sở hữu bán nhà ở đang cho thuê thì phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà ở biết về việc bán và điều kiện bán nhà ở; bên thuê nhà ở được quyền ưu tiên mua nếu đã thanh toán đủ tiền thuê nhà cho bên cho thuê tính đến thời điểm bên cho thuê có thông báo về việc bán nhà ở đang cho thuê, trừ trường hợp Bộ luật Dân sự 2015 có quy định khác.

Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày bên thuê nhà ở nhận được thông báo mà không mua thì chủ sở hữu nhà ở được quyền bán nhà ở đó cho người khác, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác về thời hạn.

- Trường hợp bán nhà ở đang cho thuê thuộc tài sản công thì thực hiện theo quy định tại Mục 2 Chương VIII Luật Nhà ở 2023.