Đường Phạm Đăng Giảng địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Đường Phạm Đăng Giảng địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

37. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Trị Đông B, An Lạc A và An Lạc thành phường mới có tên gọi là phường An Lạc.

38. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa B và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trị Đông A, phường Tân Tạo thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tân.

39. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Tạo A, phường Tân Tạo và xã Tân Kiên thành phường mới có tên gọi là phường Tân Tạo.

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trị Đông, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa A và phần còn lại của phường Bình Trị Đông A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 38 của Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trị Đông.

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

[...]

Trước thời điểm thực hiện chia tách và sáp nhập, đường Phạm Đăng Giảng nằm ở Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân thuộc diện sáp nhập cùng phường Sơn Kỳ và phường Bình Hưng Hòa A thành một phường mới, đặt tên gọi mới.

Trên cơ sở so sánh và đối chiếu có thể xác định, đường Phạm Đăng Giảng địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 như sau:

Mới: Xem 38 Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai TPHCM hoạt động từ 1/10/2025

Đường Phạm Đăng Giảng địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Đường Phạm Đăng Giảng tiết kiệm chi phí

Đường Phạm Đăng Giảng là khu vực thuận lợi nhờ vị trí kết nối giao thông tốt, có nhiều tiện ích công cộng và dịch vụ, cùng với đó là tiềm năng kinh doanh, buôn bán cao do có nhà mặt phố và hoạt động sôi động của Chợ Phạm Đăng Giảng.

Mua bán nhà đất tại Đường Phạm Đăng Giảng tiết kiệm chi phí như sau:

[1] Bán nhà Phạm Đăng Giảng, Bình Tân, 3.5x9m, 1 lầu, 3PN, gần chợ, giá chỉ 2,45 tỷ

- Diện tích: 3.5x9m, kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

- Hẻm xe máy thông thoáng, cách hẻm ô tô chỉ vài bước chân.

- Vị trí trung tâm, ngay chợ Phạm Đăng Giảng, gần trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ.

- Nhà thiết kế hợp lý, không gian thoáng mát, phù hợp ở lâu dài.

- Pháp lý đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng tới 1,5 tỷ.

- Giá bán: 2,45 tỷ đồng còn thương lượng cho khách thiện chí.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà đường Phạm Đăng Giảng, Bình Hưng Hòa, Bình Tân, chỉ với 12,2 tỷ diện tích 168m2

- Diện tích rộng rãi 168m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư.

- Nhà có 1PN, 1WC, thiết kế hợp lý và thoáng đãng.

- Ngõ vào rộng 7m, thuận tiện cho xe hơi ra vào.

- Mặt tiền 8m, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.

- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng.

- Mức giá 12,2 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Điều kiện mua bán nhà ở tại Đường Phạm Đăng Giảng quy định ra sao?

Căn cứ Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở.