Đường Nguyễn Thị Định Quận 2 nay là phường gì sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Đường Nguyễn Thị Định Quận 2 nay là phường gì sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Trước đây, đường Nguyễn Thị Định là cung đường thuộc Quận 2 nhưng sau đó đã thực hiện thay đổi thành Thành phố Thủ Đức.

Đường Nguyễn Thị Định thuộc nhiều phường ở Thành phố Thủ Đức bao gồm các phường An Phú, Cát Lái, Bình Trưng Tây, và Thạnh Mỹ Lợi. Tùy thuộc vào địa chỉ cụ thể trên đường Nguyễn Thị Định, mà bạn sẽ thuộc một trong các phường này.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

[...]

Theo đó, các phường An Phú, Cát Lái, Bình Trưng Tây, và Thạnh Mỹ Lợi đều thuộc diện thực hiện chia tách và sáp nhập thành các đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở đó, có thể so sánh và đối chiếu để xác định đường Nguyễn Thị Định Quận 2 nay là phường gì sau sáp nhập 2025 như sau:

Đường Nguyễn Thị Định Quận 2 nay là phường gì sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất Nguyễn Thị Định Quận 2 giá mềm

Đường Nguyễn Thị Định là vị trí thuận lợi liên kết trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp với cảng Cát Lái, giúp giải tỏa áp lực giao thông và thúc đẩy hoạt động logistics, thương mại, dịch vụ.

Khu vực này có sự kết hợp giữa dân cư sầm uất và các tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, trường học, dịch vụ tài chính, tạo nên môi trường sống và đầu tư tiềm năng lớn.

Mua bán nhà đất Nguyễn Thị Định Quận 2 giá mềm như sau:

[1] Bán nhà quận 2, 5 tầng mới - có gara + hồ bơi + phòng xông hơi - 106m² - chỉ 9,79 tỷ

- Diện tích: 106m² (6m × 18m), nở hậu phong thủy.

- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, lửng, sân thượng.

- Công năng: 5PN, 5WC, gara ô tô, hồ bơi trong nhà.

- Thích hợp ở, mở công ty hoặc cải tạo CHDV 7 - 10 phòng.

- Hẻm ô tô rộng, vị trí gần trung tâm hành chính Thành phố Thủ Đức.

- Tiện ích đầy đủ: trường học, siêu thị, ngân hàng, công viên.

- Pháp lý chuẩn, khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.

- Giá: 9,79 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường xe tải - cách Nguyễn Thị Định 50m, khu dân cư sầm uất, ngang 5,75m

- Diện tích đất: 93,8m² (ngang 5,75m - dài 16,76m).

- Nhà cấp 4 tiện cải tạo hoặc xây mới.

- Khu dân cư hiện hữu, kết hợp thương mại DV.

- Lộ giới & xây dựng: Mặt tiền đường xe tải, xây trệt + 2 tầng, hệ số sử dụng đất 3,5, mật độ 90%.

- Tiện ích: Khu kinh doanh sôi động, thuận lợi mở cửa hàng, kho, văn phòng hoặc cho thuê.

- Giá bán: 10 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Điều kiện của các bên tham gia mua bán nhà tại Nguyễn Thị Định Quận 2 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;

Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.