Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đường Mậu Lương thuộc phường nào từ 1/7/2025?
Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
Nội dung chính
Đường Mậu Lương thuộc phường nào từ 1/7/2025?
Đường Mậu Lương là một tuyến đường quan trọng thuộc địa bàn phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội, nằm trong khu vực có lịch sử lâu đời gắn liền với làng Mậu Lương cổ.
Con đường này là trục giao thông kết nối các khu đô thị mới gồm KĐT Kiến Hưng, KĐT Mậu Lương với trung tâm quận Hà Đông
Đường Mậu Lương chạy dọc theo khu chức năng đô thị Kiến Hưng, giáp với các tuyến đường Lê Trọng Tấn và vành đai 3.5, tạo thuận lợi cho di chuyển đến các khu vực Phú Lương, Hà Cầu hay trung tâm Hà Nội.
Đây cũng là khu vực đang được quy hoạch phát triển dự án nhà ở liền kề, biệt thự và tiện ích đô thị hiện đại như trường học, công viên cây xanh.
Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các ĐVHC cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025 thì địa phận phường Kiến Hưng được sắp xếp vào 3 phường mới gồm: phường Phú Lương; phường Kiến Hưng; xã Đại Thanh.
Theo đó, từ 1/7/2025 đường Mậu Lương thuộc phường Kiến Hưng mới sau sáp nhập phường xã Hà Nội.
Đường Mậu Lương gắn liền với làng Mậu Lương cổ, một phần của xã Kiến Hưng trước đây. Khu vực này từng thuộc tổng Thượng Thanh Oai, phủ Ứng Thiên thời nhà Nguyễn và nổi tiếng với nghề nông truyền thống cùng các di tích đền thờ cổ.
Ngày nay, dù đã đô thị hóa, đường Mậu Lương vẫn lưu giữ nhiều nét văn hóa đặc trưng, kiến trúc cổ kính của miếu thờ và các hoạt động lễ hội dân gian.
Đường Mậu Lương thuộc phường nào từ 1/7/2025? (hình từ internet)
Giá bán nhà đường Mậu Lương Kiến Hưng Hà Đông là bao nhiêu?
Giá bán nhà đất đường Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội dao động từ 2.85 tỷ đến 16.3 tỷ đồng phụ thuộc vào diện tích, vị trí và loại hình bất động sản:
Bảng giá nhà đất đường Mậu Lương, Hà Đông (Cập nhật tháng 8/2025):
Diện tích (m²) | Loại hình | Mô tả | Giá bán (tỷ đồng) |
39 | Đất thổ cư | View hồ, ô tô đỗ cửa, khu dân trí cao | 2.85 |
45 | Đất chia lô | Mặt tiền kinh doanh, đường rộng | 3.333 |
50 | Đất dịch vụ | Hướng Đông Nam, gần trung tâm | 4.15 - 4.86 |
55 | Đất đấu giá | Gần chợ Mậu Lương, công viên | 6.28 - 6.89 |
60 | Đất liền kề | Full nội thất, mặt tiền 5m | 5.79 - 7.28 |
66 | Đất góc | View công viên, vỉa hè rộng | 6.38 - 6.99 |
68 | Đất đấu giá | Gần chợ, trường học, bệnh viện | 7.48 |
70 | Nhà mặt ngõ | Ô tô tránh nhau, 2 thoáng | 11.9 |
50 | Liền kề KDG | Vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất | 13.6 - 13.7 |
50 | Đất pháp lý sạch | Xây dựng 7 tầng, đường 12m | Thương lượng |
Giá bán nhà đường Mậu Lương Kiến Hưng Hà Đông Hà Nội mang tính tham khảo!
Người mua bán nhà đường Mậu Lương có nghĩa vụ gì?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nghĩa vụ của bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn thì người mua bán nhà đường Mậu Lương có nghĩa vụ:
- Thanh toán đủ tiền mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng;
- Nhận nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng và hồ sơ có liên quan theo thời hạn thỏa thuận trong hợp đồng;
- Thực hiện đúng, đầy đủ các nghĩa vụ trong hợp đồng; phối hợp với bên bán, cho thuê, cho thuê mua thực hiện các thủ tục mua bán, thuê, thuê mua trong thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;
- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;
- Sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê, thuê mua theo đúng công năng; thực hiện các quy định của pháp luật trong việc phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm vệ sinh, môi trường, an ninh, trật tự an toàn xã hội;
- Thực hiện theo quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng hoặc gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác khi thực hiện bảo trì, cải tạo, sửa chữa, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng;
- Có trách nhiệm để các bên có liên quan và người có thẩm quyền theo thỏa thuận trong hợp đồng và quy định của pháp luật thực hiện việc kiểm tra, theo dõi, bảo trì, sửa chữa, thay thế, lắp đặt đối với hệ thống trang thiết bị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phần diện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng;
- Nghĩa vụ khác theo hợp đồng.
Ngoài các nghĩa vụ nêu trên, bên mua, thuê mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú trong dự án đầu tư có các nghĩa vụ sau đây:
- Đóng góp kinh phí bảo trì, phí dịch vụ quản lý vận hành công trình xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng và quy định của pháp luật;
- Tuân thủ các quy định, quy chế về quản lý vận hành công trình xây dựng được áp dụng đối với công trình xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng và quy định của pháp luật;
- Tuân thủ các quy định của pháp luật trong hoạt động quản lý, sử dụng, khai thác, kinh doanh công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng;
- Kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật trong sở hữu, quản lý, sử dụng, khai thác, kinh doanh công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
Trường hợp mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang cho thuê, ngoài các nghĩa vụ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, bên mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có nghĩa vụ bảo đảm quyền, lợi ích của bên thuê theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê khi thời hạn thuê còn hiệu lực.
