Đường Mạc Thiên Tích thuộc các phường nào Quận 5 sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Đường Mạc Thiên Tích thuộc các phường nào Quận 5 sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Xác định trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, Đường Mạc Thiên Tích thuộc địa phận của 02 phường khác nhau là phường 8 và phường 11, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 13, Phường 16, Phường 18 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (Quận 4) thành phường mới có tên gọi là phường Xóm Chiếu.

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 9 (Quận 4), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4), phần còn lại của Phường 15 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Khánh Hội.

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.

11. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 4 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường Chợ Quán.

12. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 7 và Phường 9 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường An Đông.

13. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11, Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường Chợ Lớn.

[...]

Theo đó, phường 8 và phường 11 đều thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính, được sáp nhập thành các phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định Đường Mạc Thiên Tích thuộc các phường nào Quận 5 sau sáp nhập 2025 như sau:

Đường Mạc Thiên Tích thuộc các phường nào Quận 5 sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất khu vực Đường Mạc Thiên Tích giá cả hợp lý

Đường Mạc Thiên Tích là cung đường có nhiều điểm thuận lợi nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông hiện đại, tiềm năng kinh doanh và đầu tư bất động sản lớn do nhu cầu nhà ở và mật độ dân cư cao.

Khu vực này cũng là địa điểm thu hút sinh viên và có nhiều tiện ích phục vụ kinh doanh nhà hàng, cửa hàng.

Mua bán nhà đất khu vực Đường Mạc Thiên Tích giá cả hợp lý như sau:

[1] Sang nhượng nhà mặt phố Mạc Thiên Tích, Quận 5, diện tích 758m2, thu nhập 300 triệu/tháng

- Vị trí: Mạc Thiên Tích, Phường 4, Quận 5, Hồ Chí Minh, tọa lạc ngay trung tâm sầm uất.

- Diện tích lớn 758 m2, mặt tiền 10m, kết cấu 5 tầng, 16 phòng khách sạn và quán cafe kinh doanh.

- Doanh thu ổn định 4 tỷ/năm, đạt 300 triệu/tháng với khả năng tối ưu hóa lợi nhuận cao hơn.

- Đối diện Bệnh viện Đại học Y Dược, gần các bệnh viện lớn, vô cùng thuận lợi cho phát triển các dịch vụ y tế.

- Pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Chính chủ cần bán căn hộ chung cư, diện tích 61,33m², giá 1,8 tỷ, giảm mạnh 500 triệu

- Nguyễn Duy Dương, Phường 8, Quận 5 diện tích 61,33m².

- Gồm 2 phòng ngủ, 1 WC.

- Giao thông thuận tiện: Nằm gần các trục đường lớn, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10.

- Giá 1,8 tỷ.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Mua bán nhà ở trả chậm, trả dần khu vực Đường Mạc Thiên Tích quy định ra sao?

Căn cứ Điều 167 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở. Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó, trừ trường hợp nhà ở còn trong thời hạn bảo hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc các bên có thỏa thuận khác.

- Bên mua nhà ở trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở chết thì người thừa kế hợp pháp được thực hiện tiếp quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận sau khi người thừa kế đã trả đủ tiền mua nhà cho bên bán.

- Trường hợp bên mua nhà ở có nhu cầu trả lại nhà ở đã mua trong thời gian trả chậm, trả dần và được bên bán nhà ở đồng ý thì các bên thỏa thuận phương thức trả lại nhà ở và việc thanh toán lại tiền mua nhà ở đó.