Dự kiến mở bán hơn 1000 căn nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Nai trong tháng 10/2025

Nội dung chính

Dự kiến mở bán hơn 1000 căn nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Nai trong tháng 10/2025

Dự án nhà ở xã hội Eco Residence tại Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành việc khởi công vào tháng 5/2024 và dự kiến bàn giao nhà vào Quý 1/2027.

Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn thi công phần móng và dự kiến mở bán hơn 1000 căn nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Nai trong tháng 10/2025 như sau:

Dự án Eco Residence có diện tích hơn 1,4ha đất, quy mô gần 1.100 căn hộ. Các căn hộ có diện tích đa dạng, từ 43 đến 65m², đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau từ người sống độc thân, có gia đình hoặc có nhiều con nhỏ/

Dự án Eco Residence được xác nhận là một trong những dự án đạt được chứng nhận Excellence in Design for Greater Efficiencies (EDGE) đây là tiêu chuẩn chứng nhận xanh quốc tế do Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC - thành viên của Ngân hàng Thế giới công nhận và phát triển.

Điều này cho thấy, dự án Eco Residence là một trong những dự án được đầu tư hết sức cẩn trọng, đảm bảo được nhiều tiêu chuẩn khắt khe và đáp ứng được tiêu chuẩn trong quá trình xây dựng quốc tế cao hơn so với các công trình xây dựng thông thường.

Cùng với đó, nhà ở xã hội Eco Residence nổi bật nhờ vị trí thuận lợi kết nối giao thông và các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, khu công nghiệp; cùng với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ bao gồm công viên, hồ bơi, trung tâm mua sắm, khu thể thao và môi trường sống xanh, trong lành.

Đặc biệt, dự án còn cung cấp các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, với giá bán hợp lý và khả năng tiếp cận vốn vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách Xã hội.

Tóm lại, việc mở bán hơn 1000 căn nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Nai trong tháng 10/2025 nhận được rất nhiều sự quan tâm của người lao động và người mong muốn nhận được chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội trong thời điểm mà các dự án nhà ở thương mại ngày càng xa tầm với của người lao động.

Dự kiến mở bán hơn 1000 căn nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Nai trong tháng 10/2025 (Hình từ Internet)

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Nai trong tháng 10/2025 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Giá bán nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Nai trong tháng 10/2025 quy định ra sao?

Căn cứ khoản 1 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có);

Các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023;

- Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023.