Dự án sân golf Cồn Vành đã khởi công chưa?

Nội dung chính

Dự án sân golf Cồn Vành đã khởi công chưa?

Vào sáng ngày 28/6, tại khu vực Cồn Vành tỉnh Thái Bình UBND tỉnh đã phối hợp cùng với liên danh nhà đẩu tư đã chính thức tổ chức lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng sân golf Cồn Vành.

Dự án sân golf Cồn Vành do Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng và Đô thị Hoàng Huy làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 2.150 tỷ đồng được triển khai trên diện tích gần 110ha.

Sân golf Cồn Vành được thiết kế với tiêu chuẩn sân golf 27 hố quốc tế, hai sân tập hiện đại và khu khách sạn nghỉ dưỡng 4 sao và 150 căn biệt thự nghỉ dưỡng tầng thấp nằm sát biển.

Dự án sân golf Cồn Vành dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động vào đầu năm 2028 nếu như điều kiện thuận lợi. Khi đưa vào khai thác, dự án sẽ tạo ra một không gian giải trí – nghỉ dưỡng chất lượng cao, mang lại nhiều giá trị kinh tế, xã hội thiết thực như tạo việc làm cho lao động địa phương.

Như vậy, dự án sân golf Cồn Vành đã chính thức được khởi công vào ngày 28/6. Việc khởi công dự án trong thời điểm nào cũng phần nào đó thể hiện được quyết tâm của Thái Bình trong việc đẩy mạnh thu hút đầu tư vào lĩnh vực du lịch và hạ tầng ven biển.

Dự án sân golf Cồn Vành đã khởi công chưa? (Hình từ Internet)

Điều kiện xây dựng mở rộng sân golf và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân golf ra sao?

Căn cứ tại Điều 7 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về điều kiện xây dựng mở rộng sân golf và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân golf như sau:

(1) Diện tích sân gôn tiêu chuẩn (18 lỗ) không quá 90 ha (bình quân không quá 5 ha trên một lỗ gôn); diện tích Dự án sân gôn xây dựng lần đầu không được quá 270 ha (54 lỗ gôn).

(2) Mật độ xây dựng gộp của khu đất xây dựng sân gôn và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân gôn thực hiện theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.

(3) Nhà đầu tư phải hoàn thành xây dựng sân gôn trong thời hạn không quá 36 tháng (đối với sân gôn 18 lỗ) hoặc không quá 48 tháng (đối với sân gôn khác) kể từ ngày được quyết định cho thuê đất.

(4) Việc mở rộng Dự án sân gôn đã được quyết định chủ trương đầu tư chỉ được xem xét sau khi Dự án đó đã hoàn thành xây dựng, đưa vào hoạt động và đáp ứng các điều kiện quy định tại các Điều 5 và 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP.

(5) Trường hợp nhà đầu tư đề xuất các Dự án sân gôn khác nhau trên cùng địa giới hành chính của một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thì đề xuất Dự án sân gôn kế tiếp của nhà đầu tư đó chỉ được xem xét sau khi Dự án sân gôn đã được quyết định chủ trương đầu tư trước đó hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động.

Điều kiện sử dụng đất để thực hiện dự án sân golf Cồn Vành được quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về điều kiện sử dụng đất để thực hiện dự án sân golf như sau:

(1) Các loại đất không được sử dụng để xây dựng sân gôn và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân gôn:

- Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;

- Đất rừng, đất trồng lúa, trừ trường hợp quy định tại các khoản 2 và 3 Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP;

- Đất thuộc các khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng, di tích thuộc danh mục kiểm kê của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP;

- Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung, khu công nghệ cao;

- Đất thuộc phạm vi bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định của Luật Đê điều, Luật Tài nguyên, môi trường và hải đảo.

(2) Dự án sân gôn ở vùng trung du, miền núi được sử dụng tối đa không quá 5 ha đất trồng lúa một vụ, phân tán tại địa điểm xây dựng và phải đáp ứng điều kiện về bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, điều kiện thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

(3) Dự án sân gôn sử dụng đất rừng sản xuất không phải là rừng tự nhiên phải đáp ứng điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng và trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về lâm nghiệp.

(4) Việc sử dụng đất tại vùng bao quanh hoặc tiếp giáp khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích để xây dựng sân gôn không được làm ảnh hưởng đến yếu tố gốc cấu thành di tích, cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích và phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật di sản văn hóa.