Dự án Riviera Point được bàn giao khi nào?

Nội dung chính

Dự án Riviera Point được bàn giao khi nào?

Dự án Riviera Point là khu căn hộ cao cấp tọa lạc trên đường Huỳnh Tấn Phát (lối vào Nguyễn Văn Tưởng), phường Tân Phú, Quận 7 (Cũ), TP.HCM. Dự án do liên doanh Keppel Land (Singapore) và Tấn Trường làm chủ đầu tư, phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế với quy hoạch gồm 4 giai đoạn.

Mặt bằng chi tiết toàn bộ dự án Riviera Point được phát triển theo từng giai đoạn, bao gồm 2,099 căn hộ với 12 tòa tháp. Khi hoàn thiện, Riviera Point sẽ là dự án cao nhất Quận 

Về tiến độ và thời điểm bàn giao dự án Riviera Point từng giai đoạn, cụ thể như sau:

(1) Giai đoạn 1 (1A) – Riviera Point:

Đây là giai đoạn đầu tiên của dự án.

Đã được bàn giao vào cuối năm 2014.

Gồm các block đầu tiên của dự án, đã đi vào vận hành ổn định nhiều năm nay.

(2) Giai đoạn 2 (1B) – The View

Tên thương mại: The View Riviera Point.

Cất nóc vào tháng 6/2018.

Đã bàn giao vào Quý IV năm 2019 (cuối năm 2019).

Đây là phân khu nổi bật, được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ thiết kế hiện đại và tiện ích hoàn chỉnh.

(3) Giai đoạn 3 (1C) – The Infiniti

Ra mắt vào Quý IV/2018.

Quy mô 4 toà tháp cao 39–40 tầng, hơn 800 căn hộ cao cấp.

Theo kế hoạch, The Infiniti dự kiến bàn giao từ 2022–2023. Một số block đã hoàn tất bàn giao trong giai đoạn này.

Lưu ý: thời gian cụ thể có thể thay đổi tuỳ tiến độ và các thủ tục pháp lý.

(4) Giai đoạn 4 (1D) – The Loft

Đây là giai đoạn cuối cùng của dự án, với tên thương mại dự kiến là The Loft.

Theo thông tin cập nhật gần nhất, The Loft dự kiến mở bán trong năm 2025.

Thời điểm bàn giao dự kiến sẽ sau khoảng 2–3 năm từ khi khởi công (tức khoảng 2027 trở đi).

*Lưu ý: Thông tin về thời điểm bản giao dự án Riviera Point chỉ mang tính tham khảo.

Dự án Riviera Point được bàn giao khi nào? (Hình ảnh Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Riviera Point

Giá mua bán, chuyển nhượng và ký gửi chính chủ căn hộ chung cư Riviera Point Quận 7 trong tháng 07/2025 đang ở mức dao động từ 3,8 – 4 tỷ đồng cho căn hộ loại 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích khoảng 90m².

Đối với những căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích khoảng 148m², giá chuyển nhượng cao nhất ghi nhận trong tháng ở mức 6,3 – 7 tỷ đồng.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Dự án Riviera Point

Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.