Dự án Peninsula Đà Nẵng đã bàn giao chưa?

Nội dung chính

Dự án Peninsula Đà Nẵng đã bàn giao chưa?

Dự án Peninsula Đà Nẵng là một trong những tổ hợp căn hộ cao cấp mới đang được phát triển tại khu vực bán đảo Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Dự án tọa lạc tại khu A2-1, đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, sở hữu vị trí đắc địa ven sông Hàn, gần cầu Thuận Phước, với tầm nhìn bao quát thành phố, sông và biển.

Đây là sản phẩm của Công ty Cổ phần Đầu tư Đông Đô (Dong Do Group), do Athena Luxury Investment phát triển, với tổng quy mô khoảng 941 căn hộ cao cấp. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 46 m² đến 109 m², được bố trí trong tòa tháp cao 30 tầng cùng 3 tầng hầm đỗ xe, thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại nhằm hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp, phục vụ cả nhu cầu ở thực và đầu tư.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án được chính thức khởi công vào quý II năm 2024, hiện đang trong giai đoạn thi công hạ tầng, móng cọc và phần thân của tòa nhà.

Dự kiến, Peninsula Đà Nẵng sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng vào quý I năm 2027. Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn chưa bàn giao và chưa mở cửa đón cư dân vào ở, toàn bộ sản phẩm vẫn đang trong quá trình thi công, hoàn thiện.

Cập nhật hình ảnh tiến độ thi công Dự án Peninsula Đà Nẵng mới nhất 

Giới thiệu tổng quan về Dự án Peninsula Đà Nẵng

Dự án Peninsula Đà Nẵng đã bàn giao chưa? (Hình ảnh Internet)

Thời hạn bàn giao căn hộ chung cư là bao lâu?

Tại Điều 124 Luật Xây dựng 2014 được bổ sung bởi khoản 46 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có quy định bàn giao công trình xây dựng như sau:

Điều 46. Bàn giao công trình xây dựng

1. Việc bàn giao công trình xây dựng phải tuân thủ các quy định sau:

a) Đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng;

b) Bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.

c) Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, có thể bàn giao toàn bộ hoặc một số công trình thuộc dự án để đưa vào sử dụng nhưng trước khi bàn giao phải hoàn thành đầu tư xây dựng bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo phân kỳ đầu tư, thiết kế xây dựng đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực, phù hợp với nội dung dự án và quy hoạch đã được phê duyệt.

2. Chủ đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận công trình theo đúng hợp đồng đã ký kết với nhà thầu. Người tham gia bàn giao công trình phải chịu trách nhiệm về sản phẩm do mình xác nhận trong quá trình bàn giao công trình xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư không đồng thời là người quản lý sử dụng công trình thì chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao công trình xây dựng cho chủ quản lý sử dụng công trình sau khi đã tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Việc bàn giao công trình xây dựng phải được lập thành biên bản.

3. Khi bàn giao công trình xây dựng, nhà thầu thi công xây dựng phải giao cho chủ đầu tư các tài liệu gồm bản vẽ hoàn công, quy trình hướng dẫn vận hành, quy trình bảo trì công trình, danh mục các thiết bị, phụ tùng, vật tư dự trữ thay thế và các tài liệu cần thiết khác có liên quan.

4. Trường hợp chưa bàn giao được công trình cho chủ quản lý sử dụng thì chủ đầu tư có trách nhiệm tạm thời quản lý, vận hành công trình xây dựng.

5. Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, ngoài quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác theo quy định của Chính phủ.

Như vậy, pháp luật không quy định về thời hạn bàn giao căn hộ chung cư. Thời hạn bàn giao căn hộ chung cư sẽ do bên mua và bên bán thỏa thuận và chỉ được thực hiện khi tuân thủ điều kiện:

- Đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng;

- Bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.