Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án Orchard Grand có gì nổi bật? Địa chỉ Orchard Grand ở đâu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bình Dương
 (1680 x 1680 px).png)
Nội dung chính
Dự án Orchard Grand có gì nổi bật? Địa chỉ Orchard Grand ở đâu?
Orchard Grand là phân khu căn hộ cao tầng thuộc đại đô thị Sycamore tại Thành phố mới Bình Dương. Dự án do CapitaLand Development là chủ đầu tư bất động sản hàng đầu Châu Á thực hiện. Quy mô gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng với 517 căn hộ từ 2-3 phòng ngủ, duplex và penthouse.
Orchard Grand được định hướng trở thành một khu phức hợp (compound) khép kín với không gian sống được tái định nghĩa theo chuẩn "wellness living".
Orchard Grand mang những điểm nhấn nổi bật về thiết kế, vị trí, tiện ích,.. thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và người mua bất động sản.
(1) Thiết kế và tiện ích
Orchard Grand lấy cảm hứng thiết kế từ "dòng chảy thác nước" tạo nên một biểu tượng kiến trúc độc bản và hài hòa với thiên nhiên. Dự án được kiến tạo để nuôi dưỡng Thân - Tâm - Trí với hệ thống 99 tiện ích được bố trí trên 4 tầng chức năng:
- Tầng 4 (Wellness Deck): Được ví như resort 5 sao với hồ bơi vô cực 50m, phòng gym, spa thủy lực, khu yoga, suối cảnh quan, khu BBQ...
- Tầng 13 (Tầng thiền định): Không gian tĩnh tâm với Phòng thưởng trà trên không (Tea Atelier) lần đầu tiên xuất hiện tại Bình Dương.
- Tầng 23 (Đỉnh cao kết nối): Sảnh tiệc trên không (Executive Sky Lounge) và không gian sinh hoạt cộng đồng với tầm nhìn toàn cảnh thành phố.
Lợi thế hiếm có là Orchard Grand liền kề công viên và hồ nước rộng 75ha mang đến lá phổi xanh cho cư dân.
(2) Vị trí kết nối
Địa chỉ Orchard Grand tại đường Hùng Vương, Phường Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương (nay thuộc phường Bình Dương, TPHCM).
Orchard Grand nằm ngay mặt tiền Đại lộ Hùng Vương trục giao thông huyết mạch của phường Bình Dương:
- Chỉ khoảng 30-40 phút di chuyển đến trung tâm TPHCM nhờ Quốc lộ 13 và cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn.
- Dễ dàng kết nối đến các khu công nghiệp trọng điểm (VSIP, Sóng Thần) và sân bay Tân Sơn Nhất.
- Trong bán kính vài phút di chuyển đã có TTTM Aeon Mall, Trường Quốc tế Singapore (SIS), các ngân hàng lớn.
(3) Dòng sản phẩm nổi bật
Dòng căn hộ | Diện tích thông thủy | Đặc điểm nổi bật |
2 PN | ~75 m² | Ban công 12 m², bếp “closed‑kitchen” tách khói |
3 PN | ~108-113 m² | Phòng master rộng 22 m², lô‑gia kép thông gió chéo, toàn bộ là căn góc |
Duplex | ~96 m² | Thiết kế lệch tầng, phòng khách cao 6,3m tạo “gallery living” |
Penthouse | ~275 - 495 m² | Sân vườn riêng, bể sục sky‑jacuzzi; tầm nhìn 360° hồ và công viên |
Điểm chung thiết kế
+ 100 % căn hộ có 2-3 mặt thoáng, ô cửa kính panorama, lô‑gia phơi/tươi tách biệt.
+ Ban công rộng tới 12 m² (bố trí vườn treo, quầy bar, bàn trà linh hoạt theo từng dạng căn hộ)
+ Full nội thất cao cấp nhập khẩu
Dự án Orchard Grand có gì nổi bật? Địa chỉ Orchard Grand ở đâu? (Hình từ internet)
Tổng quan về Sycamore Bình Dương
Dự án Sycamore Bình Dương được quy hoạch thành 7 phân khu bao gồm cả nhà ở thấp tầng và căn hộ cao tầng: The Orchard (phân khu thấp tầng), Orchard Grand (phân khu cao tầng) và 4 phân khu căn hộ cao 24 tầng cùng 1 phân khu chung cư cao 10 tầng.
2 phân khu nổi bật nhất của dự án là The Orchard và Orchard Grand.
Tổng quan về Sycamore Bình Dương
Tên dự án | Sycamore Capitaland |
Địa chỉ | Đường Hùng Vương, Phường Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương |
Chủ đầu tư | CapitaLand |
Đồng phát triển | UOA Group |
Thiết kế kiến trúc | Formwerkz Architects |
Thiết kế nội thất | ONG&ONG |
Thiết kế cảnh quan | Land Sculptor |
Quy mô | 18,9ha |
Cảnh quan | ~ 4.3ha |
Loại hình | Căn hộ cao cấp, shophouse, nhà phố, biệt thự |
Căn hộ | 3.200 căn hộ |
Chiều cao tầng | Từ 10 – 24 tầng |
Thấp tầng | Tổng 368 căn |
Nhà phố | 168 căn, diện tích 6mx15m(90m2) |
Biệt thự song lập | 144 căn, diện tích 10mx16m(160m2) |
Biệt thự đơn lập | 56 căn, diện tích (12m-14m)x16m(190m2-250m2) |
| Tiện ích | Phân khu The Orchard đã có 26 tiện ích cao cấp Phân khu Orchard Grand gồm hệ thống 99 tiện ích Một số tiện ích nổi bật + Đường dạo trên không dài 200m + Rạp chiếu phim ngoài trời, Công viên thú cưng + Phòng tiệc cư dân, Không gian làm việc chung + Sân thể thao đa năng + 2 Phòng Gym, 3D Golf, Bể bơi Sole, Bể bơi Luna ... |
| Bàn giao | Hoàn thiện nội thất cao cấp |
| Sở hữu | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài |
Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo!
Chủ đầu tư dự án Orchard Grand có trách nhiệm thế nào?
Chủ đầu tư dự án Orchard Grand (phân khu của Sycamore Bình Dương) là CapitaLand Development (Việt Nam).
Theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản bao gồm:
- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
