Dự án lấn biển Cần Giờ được phê duyệt giá đất bao nhiêu?

Nội dung chính

Dự án lấn biển Cần Giờ được phê duyệt giá đất bao nhiêu?

Ngày 8/7, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 3429 về việc phê duyệt giá đất đối với dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ, tên thương mại Vinhomes Green Paradise, do ông ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư

Theo quyết định, tổng số tiền mà chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, dựa trên mức giá đất được phê duyệt, là hơn 27.300 tỷ đồng. Đây là mức giá làm căn cứ pháp lý để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước và hoàn thiện các thủ tục pháp lý tiếp theo phục vụ triển khai dự án.

Trước đó, vào tháng 4/2025, dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ đã chính thức được động thổ khởi công tại khu vực cửa biển thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, với tổng diện tích lên tới 2.870 ha.

Dự án được định vị là một trong những khu đô thị có quy mô hàng đầu Việt Nam và mang tầm cỡ quốc tế, với nhiều công trình biểu tượng như: tổ hợp nhà hát lớn nhất Đông Nam Á, biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới, hai sân golf đẳng cấp quốc tế, tòa tháp đa năng 108 tầng, chuỗi khách sạn và trung tâm thương mại hiện đại, quần thể vui chơi – giải trí quy mô lớn cùng hệ thống giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế.

Việc UBND TP.HCM phê duyệt giá đất với tổng nghĩa vụ tài chính hơn 27.300 tỷ đồng là bước quan trọng, khẳng định quyết tâm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án trọng điểm này, đồng thời góp phần hoàn thiện hạ tầng, thúc đẩy phát triển kinh tế – du lịch cho huyện Cần Giờ và cả thành phố trong tương lai.

Dự án lấn biển Cần Giờ được phê duyệt giá đất bao nhiêu? (Hình ảnh Internet)

Cập nhật tiến độ Dự án lấn biển Cần Giờ mới nhất

Vào tháng 6/2020, dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (TP.HCM) do Vingroup đầu tư hay còn có tên gọi là Long Beach Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise Cần Giờ) được phê duyệt điều chỉnh quy mô từ 600 ha lên 2.870 ha và tổng mức đầu tư lên tới 10 tỷ đô la Mỹ

Tháng 4/2023, UBND huyện Cần Giờ hoàn thành thuyết minh tổng hợp điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 khu đô thị du lịch biển Cần Giờ với tòa tháp cao 108 tầng.

Tháng 5/2023, UBND huyện Cần Giờ đã công bố hồ sơ dự thảo điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500.

Tháng 2/2024, TP.HCM thông qua việc duyệt Đồ án Quy hoạch 1/500 của dự án xây dựng Quảng trường văn hoa, thể thao Cần Giờ chính là bước đệm quan trọng để Cần Giờ phát triển và vực dậy một khu du lịch Biển đầy tiềm năng.

Ngày 24/1/2025, UBND TPHCM ban hành Quyết định 340/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ (4 phân khu A, B, C và D-E).

Ngày 19/04/2025, Tập đoàn Vingroup đã long trọng tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với quy mô đến 2.870 ha nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh huyện Cần Giờ. Dự kiến dự án cung cấp khoảng 48.150 căn biệt thự, nhà phố, khoảng 15.640 căn hộ cao tầng.

Dưới đây là hình ảnh cập nhật tiến độ Dự án lấn biển Cần Giờ mới nhất T7/2025

Vị trí 4 khu vực quy hoạch Dự án lấn biển Cần Giờ

Tại Quyết định 340/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ (4 phân khu A, B, C và D-E).

Vị trí, phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch: xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh;

Giới hạn khu vực lập Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (04 Phân khu A, B, C và D_E) thuộc phạm vi Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ 2.870 ha đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 tại Quyết định số 3800/QĐ-UBND ngày 5 tháng 9 năm 2018, có tính chất là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn,…

Trong đó vị trí, phạm vi ranh giới, tính chất khu vực quy hoạch từng phân khu như sau: 

Phân khu A: khoảng 953,23ha

+ Phía Bắc: Giáp thị trấn Cần Thạnh;

+ Phía Nam: Giáp biển Đông và Phân khu E;

+ Phía Đông: Giáp Phân khu B và Phân khu E; + Phía Tây: Giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh).

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu A là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Phân khu B: khoảng 659,87ha

+ Phía Đông: giáp Biển Đông;

+ Phía Tây: giáp Phân khu A;

+ Phía Nam: giáp Phân khu E;

+ Phía Bắc: giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông và đường nội bộ ven biển Khu du lịch 30/4.

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu B là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng,…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.

Phân khu C: khoảng 318,32ha

+ Phía Bắc: Giáp Phân khu E, B;

+ Phía Nam: Giáp biển Đông; + Phía Đông: Giáp biển Đông;

+ Phía Tây: Giáp Phân khu E, D.

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu C: là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế (hạn chế), biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh. Bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo đồ án và điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt.

Phân khu D khoảng 480,46ha và Phân khu E khoảng 458,12ha (cây xanh và mặt nước).

+ Phía Bắc: Giáp Phân khu A, Phân khu B;

+ Phía Nam: Giáp biển Đông;

+ Phía Đông: Giáp Phân khu B, Phân khu C;

+ Phía Tây: Giáp Phân khu A.

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu D Là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Phân khu E là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.