Dự án Empire City Thủ Thiêm có sổ chưa?

Nội dung chính

Dự án Empire City Thủ Thiêm có sổ chưa?

Dự án Empire City Thủ Thiêm là một khu đô thị phức hợp cao cấp nằm tại Khu chức năng số 2B, đường Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án do liên doanh giữa Keppel Land (Singapore), Tiến Phước và Trần Thái (Việt Nam) cùng Gaw Capital Partners (Hồng Kông) làm chủ đầu tư .

Theo thông tin từ trang chủ dự án, các căn hộ tại Empire City được bàn giao với sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài . Tuy nhiên, việc cấp sổ hồng cho từng căn hộ cụ thể có thể phụ thuộc vào tiến độ xây dựng và hoàn thiện pháp lý của từng phân khu.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Empire City vẫn chưa được cấp sổ hồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã có văn bản gửi đến cơ quan chức năng để đề nghị cấp sổ hồng cho các phân khu đã được hoàn thiện. Cụ thể:

- Linden Residences (MU4): Đã hoàn thiện và đang trong quá trình chờ cấp sổ.

- Tilia Residences (MU7): Đã hoàn thiện và đang trong quá trình chờ cấp sổ.

- Cove Residences (MU11): Đã hoàn thiện và đang trong quá trình chờ cấp sổ.

- Narra Residences (MU8): Đang triển khai xây dựng và chưa làm sổ.

Pháp lý dự án Empire City Thủ Thiêm cập nhật tháng 06/2025, dự án đã hoàn thiện 3/11 phân khu. Vào ngày 15/01/2025, tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc của các dự án đầu tư trên địa bàn TP.HCM đã công bố việc tháo gỡ khó khăn cho dự án Empire City, bao gồm việc cấp sổ đỏ và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Điều này mở đường cho việc triển khai các hạng mục còn lại của dự án, bao gồm tòa tháp Empire 88 Tower cao 88 tầng – dự kiến sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố.

Lưu ý: Mọi thông tin về pháp lý dự án Empire City Thủ Thiêm chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án Empire City Thủ Thiêm , nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.

Dự án Empire City Thủ Thiêm có sổ chưa? (Hình ảnh Internet)

Tổng quan về Dự án Empire City Thủ Thiêm

Dự án căn hộ Empire City là một khu phức hợp gồm toàn tháp Empire 88 tầng, khu khách sạn cao cấp 5 sao, khu thương mại/ shophouse, khu văn phần và khu căn hộ cao cấp/ căn hộ hạng sang.

Dưới đây là bảng thông tin tổng quan về Dự án Empire City Thủ Thiêm

Chung cư chưa có sổ hồng có được mua bán không?

Sổ hồng là cách gọi thông thường của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo đó, tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận.

Theo khoản 24 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 thì nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Như vậy, các căn hộ chung cư chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ hồng) vẫn được phép mua bán theo quy định của pháp luật.